單位房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)單位房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本單位房屋租賃合同當(dāng)事人：甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意出租該房屋給乙方使用，為明確雙方權(quán)責(zé)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方一事，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物：甲方將其擁有的位于（房屋所在地）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：（描述房屋的戶型、面積、裝修情況等）第二條租賃期限：本租賃合同自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止，共約（）個(gè)月。第三條租金和支付方式：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金的支付期限為每月的（幾號(hào)）日前支付到甲方指定的賬戶上。3.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，但乙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的材料。第四條押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，作為履約保證金。2.在租賃期滿后，乙方無(wú)欠款、無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)按原額將押金退還給乙方。第五條房屋用途：1.乙方承諾將房屋用于辦公（或其他）用途，并不得擅自將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善使用、保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、污染房屋。第六條水、電、暖費(fèi)：1.水、電、暖費(fèi)由乙方自行繳納。2.如發(fā)生共用設(shè)施水電公攤，按照實(shí)際用量進(jìn)行分?jǐn)?，乙方?yīng)按時(shí)繳納分?jǐn)傎M(fèi)用。第七條維修和保養(yǎng)：1.如房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞為乙方所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條管理規(guī)定：1.乙方需遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)定、條例和社區(qū)管理的規(guī)定。2.乙方需保持房屋的整潔和安靜，不得擾民。3.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修。第九條租賃違約責(zé)任：1.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期應(yīng)付金額的0.5%作為違約金。2.若乙方違反第五條和第八條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金和已交的租金。第十條合同解除：1.租賃期屆滿，本合同自動(dòng)解除，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂新的合同。2.雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)以下情況時(shí)，可以解除本合同：a.乙方申請(qǐng)解除合同，并在提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；b.甲方申請(qǐng)解除合同，并在提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第十一條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：