北京市土地租賃合同范本

第頁共頁北京市土地租賃合同范本甲方：_______（甲方指出租土地的名稱或者是個(gè)人/公司的名稱）住所地/營業(yè)地址：_________（甲方的住所地/營業(yè)地址）聯(lián)系電話：_________（甲方的聯(lián)系電話）乙方：_______（乙方指承租土地的名稱或者是個(gè)人/公司的名稱）住所地/營業(yè)地址：_________（乙方的住所地/營業(yè)地址）聯(lián)系電話：_________（乙方的聯(lián)系電話）鑒于甲方是土地的權(quán)利人，乙方有意租賃該土地并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃土地1.1租賃土地的位置、面積及用途為：_________（詳細(xì)描述土地的位置、面積和用途）1.2租賃土地的期限為：_________（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期）1.3租賃土地的租金為：_________（租金金額，可以是每年/每月/每季度等）1.4租金支付方式：_________（租金支付的方式，例如每年一次、每月一次等）第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所租賃土地的權(quán)屬清晰，并按照合同約定提供土地使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)及維修；（3）保證在租賃期限內(nèi)不向第三方轉(zhuǎn)讓、抵押乙方合法的權(quán)益；（4）保障乙方按約使用土地。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并不得拖欠；（2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地的用途；（3）按照合同約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守國家有關(guān)土地利用政策和法律法規(guī)；（5）不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1租賃費(fèi)用按照以下約定結(jié)算：（1）租金應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付；（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付每日逾期款；（3）租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)租并重新協(xié)商租金。3.2乙方通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金按約定支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）其他方式：乙方將租金支付到甲方指定的其他支付方式。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反合同約定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)提前1個(gè)月書面通知乙方補(bǔ)交租金，逾期3個(gè)月仍未支付的，甲方將有權(quán)解除合同。4.2如甲方違反合同約定不按時(shí)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)提前3個(gè)月書面通知甲方，解除合同并要求返還已支付的租金。第五條合同解除5.1合同期滿后，如果甲方和乙方均無約定是否續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。5.2本合同終止后，甲方應(yīng)將土地交還給乙方，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并履行清理等相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方向甲、乙雙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以書面形式補(bǔ)充合同。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________日