店面房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)店面房出租合同范本店面房出租合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是上述店面房的合法所有人，并愿意將店面房進(jìn)行出租；而乙方有意租用甲方的店面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的位置：（詳細(xì)地址，如具體門(mén)牌號(hào)碼）2.租賃房屋的面積：（以平方米為單位）3.租賃期限：（開(kāi)始日期——結(jié)束日期）4.租金及支付方式：（詳細(xì)說(shuō)明租金的金額及支付方式）二、使用目的及限制1.使用目的：乙方只能將租賃房屋用于以下用途：（詳細(xì)說(shuō)明乙方的使用目的，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）2.禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。三、租金及支付方式1.租金的金額是：（具體金額）2.租金的支付方式是：（詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金的支付時(shí)間是：（詳細(xì)說(shuō)明租金的支付時(shí)間，如每月1日前）四、租賃期限1.租賃期限從（開(kāi)始日期）起，至（結(jié)束日期）止。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前（具體天數(shù)，如30天）向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意乙方的延期申請(qǐng)。五、房屋裝修及維護(hù)1.入住前裝修：乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行一定的裝修，但需事先向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。乙方在裝修過(guò)程中需保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。2.日常維護(hù)：乙方須承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)現(xiàn)任何故障、損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。六、押金及違約1.押金：乙方需在合同簽訂之日起（具體天數(shù)，如7天）內(nèi)支付押金，押金金額為（具體金額）。租期結(jié)束時(shí)，乙方如履行了合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定將押金退還給乙方。2.違約：若發(fā)生以下情況，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反使用目的及限制。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。d.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改動(dòng)裝修。e.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備。f.乙方其他惡意違反合同的行為。七、其他條款1.合同解除：本合同終止時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商辦理退租手續(xù)，乙方須按時(shí)返還租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備。2.合同變更：任何一方有意進(jìn)行合同變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的構(gòu)成、生效、履行及解釋適用中國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.其他約定：（另外的附加條款或補(bǔ)充約定）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。在雙方簽字、蓋章后即生效。甲方（出租方）：