實用版產(chǎn)權轉讓合同

第頁共頁實用版產(chǎn)權轉讓合同產(chǎn)權轉讓合同甲方：（出讓方）地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________乙方：（受讓方）地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所有的下列不動產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓房屋基本情況1.不動產(chǎn)的具體位置：（1）房屋坐落于____________。產(chǎn)權證號為___________。（2）如有附屬設施或配套設施，請在此處列明：2.不動產(chǎn)權益歸屬：（1）產(chǎn)權歸屬于甲方所有。（2）甲方不負擔任何擔保責任。3.不動產(chǎn)抵押情況：（1）該不動產(chǎn)無任何抵押情況。4.不動產(chǎn)轉讓價格：（1）甲方同意將不動產(chǎn)以轉讓價格____________元的價格轉讓予乙方。二、交易款項的支付方式及期限1.乙方在簽訂本合同時，應立即向甲方支付轉讓價格的____________%作為定金，金額為____________元，并向甲方提供相關支付憑證。2.乙方在簽訂本合同后的__________日內，應向甲方支付剩余轉讓價格的____________%作為尾款，金額為____________元，并向甲方提供相關支付憑證。3.乙方未按照上述規(guī)定支付定金或尾款的，甲方有權解除本合同，并保留要求乙方支付違約金和賠償損失的權利。4.乙方支付的定金和尾款均應以現(xiàn)金的方式支付，乙方支付的款項應直接支付至甲方指定的賬戶。5.若乙方未按時支付尾款，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。三、產(chǎn)權轉移手續(xù)1.到期款項及手續(xù)辦理（1）乙方尚未支付完畢全部轉讓價格前，甲方不得轉移給乙方不動產(chǎn)產(chǎn)權。（2）乙方支付完畢全部轉讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關不動產(chǎn)轉移手續(xù)，包括但不限于出售合同注銷、產(chǎn)權證書過戶等手續(xù)。2.不動產(chǎn)轉移費用（1）不動產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。四、權益保障及責任約定1.甲方聲明及保證（1）甲方保證是不動產(chǎn)的合法所有人，無任何他人對該不動產(chǎn)享有合法權益的約定、抵押或其他權屬糾紛。如有任何糾紛，由甲方承擔全部責任。（2）本合同簽訂時，已經(jīng)充分履行了對該不動產(chǎn)的披露義務，未隱瞞有關事實。如因甲方未披露該不動產(chǎn)的任何權益糾紛等原因，致使乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方聲明及保證（1）乙方保證已仔細閱讀并理解本合同的全部內容，自愿接受本合同的約束。（2）乙方保證其所提供的身份證復印件和聯(lián)系方式等信息真實有效，如有提供虛假信息給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方保證支付給甲方的款項來源合法，無任何違法行為。五、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，不按時辦理乙方的產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向乙方支付相應的違約金，并承擔乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本合同的約定，不按時支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并扣留乙方支付的定金作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章