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第頁共頁北京市商品房買賣服務合同甲方（銷售方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定就乙方購買甲方位于北京市的商品房事宜達成一致意見，經(jīng)協(xié)商，就有關事宜簽訂本合同，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條合同標的及房屋信息1.1標的物：甲方銷售，乙方購買的商品房。1.2房屋地址：1.3房屋用途：1.4房屋面積及結構：1.5建筑物類型：1.6售價及支付方式：第二條合同的成立與支付2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定事項并解除合同義務之日止。2.2乙方于本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付商品房款項。2.3乙方如未能按期支付款項，應按約定支付逾期款項及利息。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應在乙方支付商品房款項后交付房屋。3.2乙方應在收到房屋后15個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)疑似問題，應及時通知甲方并由雙方協(xié)商解決。3.3乙方在接受房屋交付時應簽署《房屋交付確認書》，確認房屋的實際面積、附屬設施等信息。第四條違約責任4.1甲方如未能按期交付房屋，則應按約定支付違約金。4.2乙方如未能按期支付款項，則應按約定支付違約金和逾期利息。第五條合同解除與退款5.1若甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應將已收到的款項扣除根據(jù)約定應支付的費用后退還給乙方。5.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付違約金。第六條爭議的解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式作為補充規(guī)定。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：日期：

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