寫(xiě)字樓租用合同范文

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓租用合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的寫(xiě)字樓的所有人，乙方愿意租賃甲方的寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成了以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于______地區(qū)（具體地址）的______室內(nèi)（或整個(gè)建筑物）租給乙方作為乙方的辦公場(chǎng)所，作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的寫(xiě)字樓。1.2租賃期限自__年__月__日開(kāi)始，至__年__月__日結(jié)束，共計(jì)__年月日。第二條租金與支付方式2.1本次租賃的總租金為人民幣_(tái)_____元，按年/季度/月/日（其中一種）計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)（年/季度/月/日）（選擇一個(gè)）的__號(hào)前支付當(dāng)期租金。乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.3本次租賃按年/季度/月/日支付一次性租金的，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金。第三條設(shè)施與設(shè)備3.1甲方保證所出租的寫(xiě)字樓設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)作，并提供相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.2乙方不得擅自改動(dòng)、毀壞、拆卸或以任何其他方式影響或損害寫(xiě)字樓設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)作。第四條租賃使用權(quán)及保障4.1在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的寫(xiě)字樓享有合法使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定使用該寫(xiě)字樓。4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善保管寫(xiě)字樓和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得因亂丟亂放、損壞等原因?qū)е聦?xiě)字樓財(cái)產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的毀損。4.3乙方承諾不會(huì)將所租賃的寫(xiě)字樓用于非法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1寫(xiě)字樓的日常保潔由乙方負(fù)責(zé)，乙方可以自行選擇保潔公司或委托甲方提供保潔服務(wù)。5.2對(duì)于寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)用的支付。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付租金外，還應(yīng)向甲方支付乙方欠付金額__%的違約金。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改租賃用途或違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致被查封、拍賣(mài)或扣押，乙方應(yīng)立即終止違規(guī)行為，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.3若乙方違反其他租賃合同的約定，均視為違約行為，雙方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條解除與終止合同7.1在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，任何一方可以提前通知對(duì)方終止合同，終止合同時(shí)應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。7.2在租賃期滿(mǎn)后，甲方或乙方均可以提出是否繼續(xù)續(xù)簽合同的意愿。如一方提出不續(xù)簽意愿，應(yīng)在續(xù)簽期之前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂、履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字生效，附件為本合同的不可分割部分。9.2本合同一式雙