常用房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)常用房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（身份證號(hào)碼：________________）乙方（承租方）：________________（身份證號(hào)碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成合意，簽訂本合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方是________（出租房屋的用途）的房屋所有權(quán)人，該房屋位于______（房屋地址）。2.房屋的基本情況如下：戶型：______（室廳衛(wèi)）房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______房屋設(shè)施設(shè)備：______具體詳見(jiàn)附件一《房屋清單》。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年/月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。租賃期滿后，若雙方無(wú)特殊約定，乙方應(yīng)自行搬離房屋。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照____元人民幣的租金支付給甲方，具體金額為_(kāi)___元/月。租金包括房屋的使用權(quán)及使用期間的公共設(shè)施的使用權(quán)。支付方式：乙方每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付甲方。2.住宿期限不足一個(gè)月的，租金按照按天計(jì)算，以每天____元的方式支付。第四條使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋及公共設(shè)施的清潔、整潔。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照入住時(shí)的房屋狀態(tài)進(jìn)行退房，若存在損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的___天內(nèi)，向甲方支付____元的保證金。保證金收取后由甲方妥善保管，并在乙方退房時(shí)結(jié)算。若期滿時(shí)乙方?jīng)]有拖欠租金及違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.若乙方逾期未交納保證金的，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并中止本合同的履行。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)每天____元的違約金。3.任一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方居住權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：