各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法

標(biāo)題：各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法第1頁(yè)共4頁(yè)各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法污染，降低能源消耗，創(chuàng)造環(huán)保型社區(qū)，特制定本管理辦法。1小區(qū)環(huán)境保潔1.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處1.2操作人員:環(huán)境保潔員1.3要求1.3.1清掃過(guò)程中，注意揚(yáng)塵的產(chǎn)生；有風(fēng)天氣，應(yīng)先撒水，后清掃。1.3.2運(yùn)送垃圾過(guò)程中，注意垃圾不得灑落；如有灑落，及時(shí)清理。1.3.3清理垃圾時(shí)，不得有遺漏。1.3.4庭院消毒過(guò)程中，濃度應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)配比。并采取防毒措施（帶口罩、帶膠手套等），在噴灑過(guò)程中，張貼溫馨提示，注意規(guī)避行人和寵物中毒。盛裝藥物的容器（危險(xiǎn)廢棄物）用完后，收集、存放在公司指定的位置。1.3.5垃圾車(chē)、垃圾桶清洗，在指定的位置、規(guī)定的時(shí)間定期進(jìn)行，注意清洗后，將所在位置清理、清洗干凈。2樓道保潔2.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處2.1操作人員:樓道保潔員2.3要求2.3.1清理樓道的垃圾時(shí)，注意不得灑落、遺漏。2.3.2在樓道內(nèi)放置水桶時(shí)，注意輕拿輕放，不得影響業(yè)主的生活。2.3.3注意節(jié)約用水。涮洗拖把時(shí)，注意不要將水持續(xù)流，應(yīng)接半桶水將臟拖把在桶內(nèi)涮洗后，再接半桶水涮洗，直至干凈。2.3.43垃圾中轉(zhuǎn)站3.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處3.2操作人員:相關(guān)方標(biāo)題：各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法第2頁(yè)共4頁(yè)3.3要求3.3.1集裝箱內(nèi)的垃圾，每天及時(shí)清運(yùn)，并注意清理干凈，避免積存。3.3.2清運(yùn)過(guò)程中，注意避免灑落。3.3.35月至10月每天兩次；11月至4月每周二、周末進(jìn)行消毒，避免蚊蠅的滋生。消毒過(guò)程中，注意濃度的配比按照藥品的使用說(shuō)明進(jìn)行，采取必要的防護(hù)措施。3.3.4對(duì)收集的垃圾進(jìn)行分類(lèi)，危險(xiǎn)廢棄物應(yīng)暫時(shí)存放于單獨(dú)垃圾箱內(nèi)，有相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行收集、處理。4裝修監(jiān)管4.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處4.2操作人員:客服主管、裝修施工人員4.3要求4.3.1根據(jù)裝修管理規(guī)定要求及裝修協(xié)議的要求，告之裝修施工方注意事項(xiàng)。4.3.2按照規(guī)定裝修的時(shí)間要求，午間及夜間不得裝修，以免影響業(yè)主休息。4.3.3裝修期間，應(yīng)將門(mén)關(guān)閉，以免裝修噪音及裝修粉塵的擴(kuò)散。4.3.4裝修垃圾要求袋裝，并存放在指定的位置，在搬運(yùn)過(guò)程中，注意不得灑落。4.3.5裝修前，應(yīng)引導(dǎo)業(yè)主盡量使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和漆料，并注意開(kāi)窗通風(fēng)。4.3.6剩余的油漆等物料及盛裝油漆等物料的容器，應(yīng)集中存放，且不得隨意傾倒、隨意丟棄。5維修服務(wù)5.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處、工程部5.2操作人員:維修工5.3要求5.3.1在維修焊接過(guò)程中，應(yīng)注意時(shí)間、地點(diǎn)，避免影響業(yè)主休息；焊接過(guò)程，應(yīng)采取一定的防護(hù)措施。5.3.2維修垃圾的產(chǎn)生，應(yīng)在維修之后及時(shí)清理。5.3.3含油棉紗等廢棄物應(yīng)單獨(dú)存放，以免造成安全隱患和污染。5.3.4日常維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)定期檢查供水泵，并及時(shí)維護(hù)。注意泵的噪音是否影響到業(yè)主的日常生活，并采取隔音、減震等措施進(jìn)行維護(hù)。6綠化過(guò)程標(biāo)題：各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法第3頁(yè)共4頁(yè)6.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處、工程部6.2操作人員:綠化工、綠化技師6.3要求6.3.1用割草機(jī)修剪草坪時(shí)，注意上午應(yīng)在8:30以后，并盡量避免在周末進(jìn)行，以免打擾業(yè)主休息。6.3.2修剪后的廢草清理，清理、清運(yùn)過(guò)程中不得有遺漏、灑落。6.3.3打藥的濃度的配比，按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行。打藥人員采取注意防護(hù)措施（使用口罩、膠手套等），在噴灑過(guò)程中注意規(guī)避行人。盛裝藥物的容器（危險(xiǎn)廢棄物）用完后，收集、存放在公司指定的位置。6.3.4在澆水過(guò)程中，注意控制水流，節(jié)約用水；水管應(yīng)定期檢查，以免澆水過(guò)程中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；流水應(yīng)盡量避免流到路面上，如有，應(yīng)及時(shí)清理，避免積存。7社區(qū)文化活動(dòng)7.1職責(zé)部門(mén):綜合管理部、物業(yè)管理處7.2操作人員:綜合管理部社區(qū)文化專(zhuān)員及管理處部門(mén)負(fù)責(zé)人、各小區(qū)社區(qū)文化專(zhuān)員。7.3要求7.3.1社區(qū)文化活動(dòng)的策劃，應(yīng)注意舉行的地點(diǎn)、時(shí)間。7.3.2充分征求業(yè)主意見(jiàn)，避免業(yè)主投訴。7.3.37.3.4物品的消耗控制在允許范圍內(nèi)，可重復(fù)使用的物品應(yīng)注意節(jié)約。7.3.5疏導(dǎo)交通，避免出現(xiàn)車(chē)輛堵塞現(xiàn)象，指定停放位置，避免太過(guò)集中。7.3.6社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)注意消防設(shè)施的檢查和相關(guān)準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)安全隱患，并制訂消防預(yù)案。8辦公區(qū)域8.1職責(zé)部門(mén):公司各部門(mén)8.2操作人員:公司各部門(mén)員工8.3要求8.3.1辦公區(qū)域使用紙張，對(duì)外的紙張可單面使用，內(nèi)部使用應(yīng)雙面使用，降低消耗。8.3.2廢燈管、廢色帶、廢硒鼓、廢電池的應(yīng)統(tǒng)一收集，并存放在指定的位置。有相關(guān)資質(zhì)部門(mén)來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一處理。標(biāo)題：各部門(mén)環(huán)境因素管理辦法第4頁(yè)共4頁(yè)8.3.3使用空調(diào)，注意使用的時(shí)間段，能不用時(shí)盡量不使用.8.3.4注意節(jié)約用水、用電，注意人走燈滅，降低消耗。9小區(qū)內(nèi)車(chē)輛9.1職責(zé)部門(mén):物業(yè)管理處、與相關(guān)方有聯(lián)系的職能部門(mén)。9.2操作人員:管理處人員及相關(guān)職能