寫(xiě)字樓發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范寫(xiě)字樓發(fā)電機(jī)房的管理，提高發(fā)電機(jī)房的安全性和運(yùn)行效率，保障寫(xiě)字樓正常用電，依法制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有發(fā)電機(jī)房的單位和個(gè)人。第三條發(fā)電機(jī)房是指寫(xiě)字樓內(nèi)用于發(fā)電的設(shè)施和設(shè)備。第四條發(fā)電機(jī)房的建設(shè)、改造、運(yùn)行、維護(hù)、維修和管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第五條發(fā)電機(jī)房所有人應(yīng)履行管理責(zé)任，確保發(fā)電機(jī)房的正常運(yùn)行。第六條寫(xiě)字樓發(fā)電機(jī)房管理應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重科學(xué)原則，經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠，環(huán)保節(jié)能。第七條本規(guī)定的主管部門(mén)是市、區(qū)電力管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)電機(jī)房的監(jiān)督、檢查和管理。第二章發(fā)電機(jī)房的建設(shè)和改造第八條發(fā)電機(jī)房的建設(shè)和改造應(yīng)符合以下要求：（一）建設(shè)和改造必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并按照審批批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（二）發(fā)電機(jī)房應(yīng)位于寫(xiě)字樓建筑合理的位置，遠(yuǎn)離易燃易爆物品和危險(xiǎn)品存放區(qū)，距離電力線路、管道和通風(fēng)口等設(shè)施要符合規(guī)定。（三）發(fā)電機(jī)房的布局設(shè)計(jì)應(yīng)合理，通風(fēng)、排煙、消防設(shè)施和防雷、防浸水措施應(yīng)完備。（四）發(fā)電機(jī)房的墻體、天花、地面和門(mén)窗等建筑材料要符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證發(fā)電機(jī)房的耐火性和密封性。（五）發(fā)電機(jī)房的電氣設(shè)備和線路要符合國(guó)家或地方電氣安全規(guī)范，保證正常運(yùn)行和安全使用。（六）發(fā)電機(jī)房的照明、防雷、排煙、消防、視頻監(jiān)控等設(shè)備要安裝完好，并定期維護(hù)和檢查。（七）發(fā)電機(jī)房的外部標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)志要醒目清晰，便于識(shí)別和管理。第九條發(fā)電機(jī)房建設(shè)和改造項(xiàng)目應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和技術(shù)規(guī)范，并由專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保質(zhì)量和安全。第十條發(fā)電機(jī)房的開(kāi)工、竣工和投入使用需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收和備案，并領(lǐng)取相應(yīng)合格證書(shū)及證明文件。第三章發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行和維護(hù)第十一條發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行和維護(hù)應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：（一）發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，定期檢查和維護(hù)發(fā)電機(jī)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。（二）發(fā)電機(jī)房的供電系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，保障電氣設(shè)備和線路的安全可靠。（三）發(fā)電機(jī)房的鍋爐、水泵、冷卻設(shè)備等相關(guān)設(shè)備應(yīng)保持清潔，保養(yǎng)維護(hù)，定期檢查。（四）發(fā)電機(jī)房應(yīng)有完善的報(bào)警系統(tǒng)，并定期檢查和測(cè)試，確保及時(shí)的故障報(bào)警和處理。（五）發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)設(shè)備和防排煙設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，防止積聚有害氣體和煙霧。（六）發(fā)電機(jī)房的消防設(shè)備應(yīng)具備滅火能力，且符合國(guó)家或地方的相關(guān)要求。（七）發(fā)電機(jī)房的應(yīng)急應(yīng)變措施要健全，發(fā)生事故時(shí)能及時(shí)處理和采取應(yīng)急措施。（八）發(fā)電機(jī)房的維護(hù)保養(yǎng)工作要定期進(jìn)行，保持設(shè)備干凈整潔，避免積塵和油污。（九）發(fā)電機(jī)房的工作人員要經(jīng)過(guò)崗位培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。（十）發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行記錄和維護(hù)記錄要及時(shí)、準(zhǔn)確地填寫(xiě)和保存。第四章發(fā)電機(jī)房的安全管理第十二條發(fā)電機(jī)房的安全管理應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：（一）發(fā)電機(jī)房的出入口要設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，準(zhǔn)入員工需持有效證件。（二）發(fā)電機(jī)房的進(jìn)入人員要穿著符合要求的勞動(dòng)保護(hù)用品，禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入發(fā)電機(jī)房。（三）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)不得吸煙、食用，禁止飲酒和攜帶易燃易爆物品。（四）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施嚴(yán)禁私拉亂接電線，禁止私自拆卸和改裝設(shè)備。（五）發(fā)電機(jī)房的電氣設(shè)備要定期檢查，確保正常運(yùn)行，且禁止在發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)私拉亂接電線。（六）發(fā)電機(jī)房的火災(zāi)報(bào)警設(shè)備要保持正常運(yùn)行，確保及時(shí)報(bào)警。（七）發(fā)電機(jī)房的緊急疏散通道和安全出口要保持通暢，禁止堵塞和隨意堆放物品。（八）發(fā)電機(jī)房的消防設(shè)備要定期檢查，保障其正常工作。（九）發(fā)電機(jī)房的安全事故要按照規(guī)定報(bào)告主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)查處理，并做好事故的登記和報(bào)備。（十）發(fā)電機(jī)房的危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆物品要按照規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存和使用，做好防護(hù)工作。第十三條發(fā)電機(jī)房的安全防火措施要健全，包括：（一）定期檢查和清理發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的易燃物品，保持發(fā)電機(jī)房的清潔，避免火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。（二）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)要散布滅火器、滅火器和其他相應(yīng)滅火設(shè)備，確保能及時(shí)滅火。（三）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)要設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能及時(shí)報(bào)警和滅火。（四）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)要設(shè)置防火隔離區(qū)，保護(hù)設(shè)備和人員免受火災(zāi)傷害。（五）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的電氣線路和設(shè)備要定期檢修，避免因電氣原因引發(fā)火災(zāi)。第五章法律責(zé)任