城市商品房買賣合同

第頁共頁城市商品房買賣合同這份城市商品房買賣合同（以下簡稱“合同”）由買方_____________（簡稱“買方”）和賣方_____________（簡稱“賣方”）雙方共同簽署，并共同遵守以下條款和條件：一、房屋基本信息1.1房屋座落地址：_____________（簡稱“房屋地址”）。1.2房屋類型：商品房。1.3房屋用途：_____________。1.4建筑面積：_____________平方米。1.5戶型：_____________。二、房屋權(quán)屬信息2.1房屋所有權(quán)證號：_____________。2.2房屋權(quán)屬人：_____________。2.3房屋抵押情況：_____________。三、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1買方應(yīng)在本合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)，支付方式為_____________。3.2買方支付房屋購買款項(xiàng)后，賣方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)，并在__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋的使用權(quán)。3.3賣方交付的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)及環(huán)境保護(hù)法規(guī)，使用面積、戶型、裝修狀況等應(yīng)符合合同約定。3.4買方在接受交付房屋后應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方協(xié)商解決。四、房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款為_____________（大寫）。4.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的__%作為定金，其余款項(xiàng)應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付清。4.3買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付__%的違約金。五、房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家有關(guān)政策和規(guī)定分別由買方和賣方承擔(dān)。5.2買方應(yīng)承擔(dān)由買賣房屋所產(chǎn)生的過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1買方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給賣方造成的一切損失。6.2賣方違約的，應(yīng)退還買方已支付的定金，并賠償因此給買方造成的一切損失。七、合同生效及爭議解決7.1本合同經(jīng)買賣雙方簽署后即生效，對雙方具有法律約束力。7.2本合同的解釋與執(zhí)行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、其他約定8.1本合同的附件包括房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)證件及文件。8.2本合同的補(bǔ)充、修改應(yīng)采取書面形式，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、生效日期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：賣方：