學(xué)校物業(yè)外包服務(wù)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校物業(yè)外包服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方是一所[甲方單位類(lèi)型]，擁有自己的物業(yè)設(shè)施和用地；2.乙方是一家提供物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望將其物業(yè)設(shè)施的管理和維護(hù)外包給乙方進(jìn)行負(fù)責(zé)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等自愿、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方委托乙方進(jìn)行甲方物業(yè)設(shè)施的管理和維護(hù)，包括但不限于保潔、安保、維修等服務(wù)。1.2乙方接受甲方委托，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的日常保潔工作，包括辦公樓、教室、宿舍、公共區(qū)域等；-保潔工作內(nèi)容：地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、窗戶(hù)清潔等。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的安保工作，包括保安人員配置和日常巡邏等；-安保工作內(nèi)容：控制出入口、監(jiān)控設(shè)備使用、安全巡邏等。2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的維修工作，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修；-維修工作內(nèi)容：電器設(shè)備維修、水電管道維修、空調(diào)維護(hù)等。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。-服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；-服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：年度結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，須按照逾期付款的金額支付違約金。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，詳細(xì)記錄合同履行情況和費(fèi)用明細(xì)。第四條合同期限4.1本合同有效期為[合同期限]，從合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。4.2合同期滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)履行，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同；如不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2合同解除或終止前，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已收取的費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕。第六條保密條款6.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得向第三方披露或使用。6.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料和信息，應(yīng)妥善保管，不得丟失或外泄。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守云雀市相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向云雀市人民法院提起訴訟。附件：-合同附件1：甲方物業(yè)設(shè)施清單-合同附件2：乙方資質(zhì)證明文件-合同附件3：工作細(xì)則和標(biāo)準(zhǔn)本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：