辦公場地租用合同范本

第頁共頁辦公場地租用合同范本甲方(出租人)：____________________（以下簡稱甲方）乙方(承租人)：____________________（以下簡稱乙方）基于友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方選擇甲方所擁有的辦公場地進行租用事宜，達成以下合同，并同意遵守下列條款。第一條租賃物及位置1.1甲方擁有并合法擁有位于____________________（具體地址）的辦公場地（以下簡稱租賃物）。1.2租賃物面積為____________________平方米，具體區(qū)域大小及布局詳見平面圖（附件一）。1.3乙方確認已實地考察該租賃物，對其位置、面積、環(huán)境等因素已充分了解并確認滿足乙方需求。第二條租期2.1租期自____________________年____________月____________日起至____________________年____________月____________日止，共計____________________個月。2.2租賃期滿如雙方都無異議，并愿意繼續(xù)合作，可以即時續(xù)簽合同，具體細節(jié)另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準為每月人民幣____________________元（大寫：____________________），共計____________________元/年。租金包含租賃物的使用權(quán)以及相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)于每月的第三個工作日前支付當(dāng)月的租金。3.3乙方租金支付方式為：____________________（請?zhí)顚懢唧w金額和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用租賃物，但應(yīng)按照使用規(guī)范使用并保障租賃物的使用壽命。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒆赓U物用于非法或違法活動。4.3乙方不得對租賃物進行任何改造或拆卸，不得損壞、污染租賃物。第五條維修及損壞賠償責(zé)任5.1甲方對租賃物的日常維修及保養(yǎng)負責(zé)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額將根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。第六條保密義務(wù)6.1雙方保證在租賃物使用及相關(guān)事宜中嚴守秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。6.2對于因泄露對方保密信息而給對方造成的損失，泄露方要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1雙方同意，在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。7.2若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)合同解釋或履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁。第九條其他事項9.1本合同的附件包括：附件一：平面圖。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：_______________簽署