宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住址：乙方：（受讓方）住址：鑒于，甲方是宅基地的合法權(quán)益人，擁有對該宅基地的所有權(quán)，并愿意將該宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于，乙方有意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條宅基地情況1.1甲方為宅基地的法定承包人，宅基地位于：地址：_________________宅基地編號：_________________土地面積：_________________平方米土地規(guī)劃用途：_________________1.2宅基地使用權(quán)是否屬于有限期：（）是，始于_____年____月_____日，終于_____年____月_____日；（）否。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的宅基地以無償轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方式：（√適用的情況）（）整體轉(zhuǎn)讓，即包括所有附屬設(shè)施設(shè)備；（）部分轉(zhuǎn)讓，即僅轉(zhuǎn)讓宅基地本身，包括土地權(quán)益和建筑物的使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方同意無條件地將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證在簽署本協(xié)議之前，宅基地沒有受到查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性權(quán)益。3.3乙方同意接受宅基地的轉(zhuǎn)讓，并承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定合法使用宅基地。3.4雙方同意在本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并辦理相關(guān)宅基地所有權(quán)登記手續(xù)。3.5甲方同意協(xié)助乙方辦理宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，如有需要提供相關(guān)證明文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為永久有效。5.2本協(xié)議的所有附件與補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5.3本協(xié)議的一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等的法律效力。5.4本協(xié)議的修改和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效