廠房租賃合同范本大全

第頁共頁廠房租賃合同范本大全合同編號(hào):_______甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租廠房給乙方進(jìn)行租賃合作，達(dá)成以下合同：第一條租賃廠房基本情況1.1出租廠房地址：1.2出租廠房面積：1.3出租廠房用途：1.4出租廠房配套設(shè)施及裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自20__年__月__日起至20__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金3.1租金總額為：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。3.2租金支付方式：乙方按（選擇一種）：（1）__年/半年/季度/月__支付租金；（2）每__年/半年/季度/月__支付租金，首期支付租金在起租日前一日支付。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：賬戶開戶行：賬戶賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。第五條建筑物維護(hù)及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行正常維護(hù)和維修，保證租賃期內(nèi)的良好使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)按約定使用廠房并進(jìn)行日常維護(hù)，保持良好使用狀態(tài)。如發(fā)生因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用6.1甲方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（2）廠區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)用；（4）其他約定費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用；（2）廠房?jī)?nèi)日常設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）廠房稅費(fèi)。第七條管理與使用規(guī)定7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。7.2乙方不得私自更改廠房用途、擅自改造裝修，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違反合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除和提前終止9.1在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；否則，應(yīng)按一方提前通知期限的__倍支付違約金。9.2出現(xiàn)以下情況，甲方可提前解除合同并收回廠房：（1）乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、虧損嚴(yán)重等原因無法正常履行合同。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件(包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等)導(dǎo)致一方不能履行合同的，受不可抗力事件影響的一方可以暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)。10.2一方因不可抗力事件而暫停履行義務(wù)的，應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂文件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同生效13.1本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方：