辦公樓租賃協(xié)議范本

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方有意租賃甲方的辦公樓，并達成協(xié)議如下：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于____________（地址）的辦公樓出租給乙方使用，詳細房屋信息如下：房屋面積：____________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：____________（寫明幾層，有幾個房間）其他：____________（房屋的附加設(shè)施或特殊用途）第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。若乙方有需要延長租賃期限的，須在本協(xié)議到期前提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金與押金1.租金：乙方同意每月按時支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元整，共計_________________元（大寫：_________________元）。租金支付方式為____________（甲方提供付款方式）。2.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為RMB____________元整，押金作為租賃期滿退還乙方的保證金。若乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第四條辦公樓使用規(guī)定1.乙方在使用辦公樓期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方要求使用，不得從事違法違規(guī)行為，不得損壞房屋及設(shè)備設(shè)施。如因乙方的違法違規(guī)行為或者不當(dāng)使用造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方須采取妥善的保管措施，保證辦公樓內(nèi)的安全與秩序。不得擅自改動或占用辦公樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如乙方需進行裝修或改動，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方須申請并繳納相應(yīng)費用，獲得所需的相關(guān)行政或消防、環(huán)保等部門的合法批準(zhǔn)、證明或許可證照。對于因乙方未獲得相關(guān)證明或許可而引發(fā)的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。第五條保險責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方須為辦公樓投保有關(guān)責(zé)任險，包括但不限于火災(zāi)保險、水污染保險等。乙方須及時支付保險費用。2.若因乙方的過失或違約行為，導(dǎo)致保險公司不賠付，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失，并賠償甲方的相關(guān)費用。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按期支付租金超過____個月的；（2）乙方擅自改變租賃用途的；（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方使用的。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于解除協(xié)議后第____個工作日內(nèi)遷離并交付辦公樓，若乙方逾期未遷離的，甲方將按日向乙方收取違約金，每日違約金為租金金額的百分之____。第七條其他約定事項1.甲方與乙方在租賃期限內(nèi)有其他未盡事宜的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。2.本協(xié)議一式雙份，甲方持有一份，乙方持有一份