商鋪?zhàn)赓U合同中介版

商鋪?zhàn)赓U合同(中介版)1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（簡(jiǎn)稱“房東”）和乙方（簡(jiǎn)稱“商戶”）雙方共同訂立，以規(guī)定房東將商鋪出租給商戶的相關(guān)事宜。2.合同條款2.1租賃商鋪明細(xì)房東將位于（詳細(xì)地質(zhì)）的商鋪出租給商戶使用。該商鋪的面積為（面積），房東確認(rèn)該商鋪已符合所有法律法規(guī)，并能滿足商戶的正常經(jīng)營(yíng)需求。2.2租賃期限本合同的租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。在租賃期限內(nèi)，商戶享有使用商鋪的合法權(quán)益。商戶不得在租賃期限屆滿前擅自離開(kāi)商鋪，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3租金與支付商戶需每月向房東支付租金。租金金額為（金額），商戶應(yīng)于每月（支付日期）前支付給房東。租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。2.4使用權(quán)與維修責(zé)任商戶在租賃期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)。商戶應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部的裝修和維修工作，確保商鋪的正常使用。如發(fā)生非人為損壞，商戶有義務(wù)及時(shí)通知房東并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5商鋪裝修商戶可以根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修。商戶應(yīng)遵守相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和法律法規(guī)，保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.6商戶的義務(wù)商戶應(yīng)按時(shí)支付租金，并且不得以任何理由中途終止租賃合同。商戶不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守商鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。商戶應(yīng)負(fù)責(zé)保管商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，并采取相應(yīng)的安全措施。2.7房東的義務(wù)房東應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)的完好狀態(tài)，并提供商鋪所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。房東應(yīng)及時(shí)響應(yīng)商戶提出的維修及其他合理要求，確保商戶的正常經(jīng)營(yíng)。2.8違約責(zé)任一方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。如雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.合同終止本合同的終止條件包括但不限于情況：租賃期限屆滿并雙方不再續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致提前終止合同；商戶擅自離開(kāi)商鋪或喪失經(jīng)營(yíng)資格；其他違約情況。4.其他事項(xiàng)4.1納稅義務(wù)商戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任，并按時(shí)向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)納稅。4.2爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為租賃期限至合同終止的期間。5.簽署甲方（房東）：________________乙方（商戶）：________________日期：________________是商鋪?zhàn)赓U合同(中介版)的內(nèi)容，雙方簽字后，本合同即生效。請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀合同條款并