常用商業(yè)門面租賃合同書

第頁共頁常用商業(yè)門面租賃合同書合同編號(hào)：____________常用商業(yè)門面租賃合同書（二）甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就乙方對甲方所擁有的商業(yè)門面的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將商業(yè)門面出租給乙方，商業(yè)門面地址為_____________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃用途：乙方租賃房屋用于___________，無其他用途。1.3租賃面積：租賃房屋實(shí)際使用的建筑面積為___________平方米。1.4租賃期限：租賃期限自___________年______月______日起至___________年______月______日止。第二條租金及押金2.1租金總額為人民幣_(tái)__________元，租金以___________（大寫金額）方式支付。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月的_____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3押金總額為人民幣_(tái)__________元，作為乙方遵守本合同的保證金，并在自行凈化租賃房屋后無任何損壞的情況下退還乙方。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方已支付的違約金。3.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每日逾期租金的____%支付違約金。第四條租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.2若租賃房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由雙方協(xié)商進(jìn)行維修，費(fèi)用由誰承擔(dān)由雙方協(xié)商決定。第五條用水、用電5.1乙方對租賃房屋的用水、用電進(jìn)行合理使用，不得濫用或浪費(fèi)。5.2按時(shí)間周期結(jié)算的水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用發(fā)生后7日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第六條合同變更和解除6.1合同變更：本合同自簽訂后如需變更，雙方需書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：本合同未到期前，若發(fā)生以下情況，合同可解除：一方經(jīng)通知書面提前三個(gè)月提出解除合同；一方違反本合同的約定，經(jīng)通知書面改正后仍未改正；一方因嚴(yán)重原因無法繼續(xù)履行本合同。第七條附則7.1合同附件：本合同的一切補(bǔ)充附件應(yīng)作為本合同的組成部分。7.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽字：______________