廠房租賃協(xié)議書標準范文

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書標準范文廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房的所有權(quán)人，擬將該廠房出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃對象1.1甲方依法享有（地址）廠房的所有權(quán)，并保證其租賃資格完好有效。1.2甲方在本協(xié)議中租賃的廠房的面積為（具體面積），詳細位置圖見附件。第二條租賃期限和方式2.1本次租賃的期限為（開始日）至（結(jié)束日）共計（月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方，并在租賃期滿日前重新簽訂租賃協(xié)議。2.3租賃期內(nèi)，乙方不得私自延長或終止租賃合同。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下條件支付租金：（1）租金總額：人民幣（具體數(shù)字）元整，以（大寫金額）支付。租金支付方式詳見附件。（2）租金支付日期：乙方應(yīng)在每個月（具體日期）前，將當月租金支付給甲方。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（具體數(shù)字）元整的保證金給甲方，并在租賃期滿時無息退還。第四條用途和配套設(shè)施4.1乙方有權(quán)將廠房用作生產(chǎn)、經(jīng)營或辦公等合法用途，但不得擴大使用范圍。4.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廠房的基本建筑設(shè)施、排水、排風(fēng)、通風(fēng)、供暖、供氣、供水及相關(guān)配套設(shè)施的正常工作。第五條簽約和過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時交付廠房的使用證明等相關(guān)手續(xù)給乙方。5.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時接受并完成相關(guān)過戶手續(xù)，并應(yīng)承擔過戶手續(xù)所需的費用。第六條維修和保養(yǎng)責任6.1甲方負責維護和保養(yǎng)廠房的屋頂、墻面和主要建筑結(jié)構(gòu)，乙方負責維護和保養(yǎng)廠房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備。6.2如因甲方原因?qū)е聫S房遭到損壞，甲方應(yīng)按照修復(fù)的實際費用承擔維修費用。6.3如因乙方原因?qū)е聫S房遭到損壞，乙方應(yīng)按照修復(fù)的實際費用承擔維修費用。第七條損害賠償7.1任何一方因違反本協(xié)議的義務(wù)而給對方造成損失的，受損害方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2若因不可抗力或法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施，對此不承擔違約責任。第八條保密條款8.1雙方承諾在本協(xié)議簽訂期間和履行期間，保守雙方所知悉的對方商業(yè)秘密和商業(yè)信息，不得向第三方泄露。8.2雙方同意在本協(xié)議簽訂后五年內(nèi)不進行該廠房相同或類似的租賃交易。第九條解除和終止9.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：（1）協(xié)議期滿后按約定未續(xù)簽租賃協(xié)議；（2）乙方提前解約，需提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定將廠房及相關(guān)設(shè)備移出并歸還給甲方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解決，期間暫停執(zhí)行本協(xié)議。10.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1如發(fā)生協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)屬于中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在充分的平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有合同效力。12.2本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協(xié)商。甲方（出租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：簽字：