農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同完整版

第頁共頁農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同完整版合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方系【農(nóng)村集體經(jīng)濟組織/農(nóng)民個體/其他：請具體說明】，依法享有合法的土地承包權(quán)；2.乙方需按照農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下流轉(zhuǎn)合同。第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置：【土地位置】1.2流轉(zhuǎn)土地面積：【土地面積】畝1.3土地權(quán)屬證號：【土地權(quán)屬證號】1.4土地利用方式：【土地利用方式】1.5流轉(zhuǎn)起始日期：【起始日期】1.6流轉(zhuǎn)期限：【年限】年（自流轉(zhuǎn)起始日期起至【截止日期】止）第二條流轉(zhuǎn)土地的價款及支付方式2.1流轉(zhuǎn)土地的總價款為：人民幣【總價款】元（大寫：【總價款大寫】），乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地使用后【支付方式：如一次性/分期支付】向甲方支付。2.2乙方應(yīng)于【支付期限】內(nèi)向甲方支付第一期價款【第一期價款】元（大寫：【第一期價款大寫】）。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照流轉(zhuǎn)土地面積、土地利用方式開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，享受流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生的農(nóng)作物、林木、果品等經(jīng)濟利益，但不得改變土地利用方式。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家、地方相關(guān)規(guī)定，做好農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)和維護，保證耕地的質(zhì)量和使用效益，不得違法使用土地，不得進行不恰當(dāng)?shù)母鞣绞健?.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行負責(zé)采取措施防止土地損毀、環(huán)境污染及其他環(huán)境風(fēng)險，不得對流轉(zhuǎn)土地造成破壞，自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時與甲方進行溝通，將流轉(zhuǎn)土地的部分產(chǎn)出交予甲方，比例按照【比例】確定。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)期限履行義務(wù)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地利用方式，不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置流轉(zhuǎn)土地。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地出租給乙方，并保證土地的合法權(quán)屬，確保土地所有權(quán)的清晰、無爭議。4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供土地權(quán)屬證明、土地位置圖等必要的資料，確保流轉(zhuǎn)土地的真實性和合法性。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)期限履行義務(wù)，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地，不得干擾乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享受乙方按約定交付的部分產(chǎn)出。第五條合同的解除和終止5.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致，提前【解除期限】書面通知對方；（2）一方未按合同約定支付或提供必要的資料，且經(jīng)催告后仍然未履行的；（3）一方嚴(yán)重違約或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，致使對方無法繼續(xù)履行合同的；（4）其他根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除或終止合同的情況。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的價款，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議的解決6.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意接受【管轄法院】的管轄。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：【甲方簽字】