某步行街商場租賃合同書_第1頁
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文檔簡介

某步行街商場租賃合同書合同甲方:(甲方全稱)合同乙方:(乙方全稱)鑒于甲方擁有某步行街商場的租賃權(quán)益,乙方有意在該商場內(nèi)租賃一定面積的商鋪,并開展經(jīng)營活動。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下合作意向,并擬定本租賃合同書。甲、乙雙方本著平等互利的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定,達成如下合同:第一條租賃物及面積甲方同意將某步行街商場內(nèi)的(商鋪名稱/編號)出租給乙方使用,作為乙方經(jīng)營活動的場所。租賃面積為(租賃面積),具體位置和界限見附件平面圖。第二條租賃期限合同租賃期限為(起始日期)至(結(jié)束日期)。根據(jù)乙方實際經(jīng)營需求和甲方商場規(guī)劃,雙方可以協(xié)商延長或終止合同期限,但需提前(提前通知期限)書面通知對方。第三條租金及付款方式甲方同意將商鋪租賃給乙方,租金為每月(租金金額),共計租金為合同期限內(nèi)的(租金總額)。租金支付方式為(支付方式),具體為每月按照(支付周期)支付租金,付款日為每月的(付款日期)日。乙方需在簽訂本合同時支付首期租金,金額為(首期租金金額),作為合同生效條件之一。第四條使用權(quán)益與限制乙方租賃商鋪期限內(nèi),享有使用商鋪的權(quán)益,并具有擴大或縮小經(jīng)營規(guī)模的選擇權(quán)。甲方同意在商鋪租賃期限內(nèi),不會承租商鋪給他方,或在商場內(nèi)出售與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或相似的商品。乙方在商鋪內(nèi)進行裝修和改造時,須經(jīng)甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。第五條維護和管理責(zé)任甲方負責(zé)商場的整體維護和管理,保持商場內(nèi)的公共秩序和安全。乙方負責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護和清潔,并保證商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運行。如商場發(fā)生人員傷亡或財物損失,甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任,并根據(jù)實際情況按比例承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他約定在合同期限內(nèi),如出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見情況導(dǎo)致雙方均無法履行合同義務(wù),雙方應(yīng)協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。合同中未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,并在協(xié)商一致后作為合同附件進行補充。第七條合同生效與解除本合同的生效條件包括:(群芳條件,如承租金支付、簽約時間等)。在合同租賃期限屆滿并經(jīng)過雙方同意后,或根據(jù)雙方書面通知終止合同期限,本合同自動解除。第八條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同備案本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同甲方(蓋章):(甲方簽字、名稱)合同乙方(蓋章):(

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