2023物業(yè)管理協(xié)議(銀行等使用)

物業(yè)管理協(xié)議(銀行等使用)1.引言本物業(yè)管理協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由各方于____年____月____日簽署，并在雙方的共同理解和同意下生效。本協(xié)議旨在規(guī)定物業(yè)管理公司向銀行（簡稱“委托方”）提供物業(yè)管理服務的相關條款和條件。2.定義在本協(xié)議中，術語的定義為：委托方：指銀行或其代表。物業(yè)管理公司：指提供物業(yè)管理服務的公司。物業(yè)：指位于委托方所擁有或管理的建筑物、設施和土地，包括但不限于辦公樓、停車場、綠化區(qū)等。物業(yè)管理服務：指由物業(yè)管理公司提供的與物業(yè)日常運營、維護和管理相關的各項服務。協(xié)議期限：指本協(xié)議的有效期限，雙方可以在協(xié)議期限屆滿前商議并簽署新的協(xié)議。3.服務范圍物業(yè)管理公司將按照本協(xié)議的規(guī)定，向委托方提供物業(yè)管理服務：日常巡查和維護：包括但不限于巡視物業(yè)、維護設施、監(jiān)管設備、保潔、綠化養(yǎng)護等。安全管理：包括但不限于安全巡邏、安全監(jiān)控、安保人員管理等。基礎設施維護：包括但不限于電力、供水、空調等基礎設施的維護和管理。保安服務：包括但不限于財產安全、人員安全等方面的保安服務。技術支持：包括但不限于物業(yè)設備的維修、保養(yǎng)和技術支持等。其他服務：雙方可根據實際需要商議并約定其他物業(yè)管理服務。4.服務費用委托方應按照協(xié)議約定，向物業(yè)管理公司支付相應的服務費用。服務費用的具體金額和支付方式將由雙方在簽署本協(xié)議時另行約定，并在合同中詳細列明。5.工作時間和應急響應物業(yè)管理公司將按照委托方的要求，提供24小時全天候的物業(yè)管理服務。在緊急情況下，物業(yè)管理公司將立即響應并提供相應的應急處理。6.維修和裝修工程如委托方需要進行維修和裝修工程，應事先書面通知物業(yè)管理公司，并與其協(xié)商制定相應的計劃和方案。物業(yè)管理公司將根據計劃和方案提供必要的協(xié)助和支持。7.保險和責任物業(yè)管理公司應購買適當的保險，以保障委托方的利益。雙方應共同努力，確保委托方的財產安全并減少損失。物業(yè)管理公司將對在提供物業(yè)管理服務過程中的疏忽和失誤承擔相應的賠償責任。8.終止協(xié)議雙方可以提前_____天通知對方，以書面形式終止本協(xié)議。在協(xié)議終止時，物業(yè)管理公司應立即停止提供物業(yè)管理服務，并協(xié)助委托方安全交接。9.保密條款雙方應對涉及到的商業(yè)機密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露。本條款的保密期限為協(xié)議終止后的____年。10.爭議解決對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應以友好方式進行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。11.其他條款除本協(xié)議約定外，雙方還可以在協(xié)議期限內以書面形式達成附加條款或修改協(xié)議內容。附加條款和修改協(xié)議內容應經雙方簽署并在協(xié)議中明確。此物業(yè)管理協(xié)議的正本，共___頁，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。委托方：____________________（簽名）___________________