2023全新酒吧經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同

2023全新酒吧經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同模板合同編號(hào)：2023/001甲方（出租方）：甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子：[電子]乙方（承租方）：乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]電子：[電子]根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于[酒吧場(chǎng)所地質(zhì)]的場(chǎng)所，達(dá)成租賃合同：1.租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。雙方同意在租賃期限屆滿前，可根據(jù)協(xié)商一致的情況進(jìn)行續(xù)租。2.租賃場(chǎng)所描述甲方同意將位于[酒吧場(chǎng)所地質(zhì)]的場(chǎng)所出租給乙方。場(chǎng)所具體面積為[場(chǎng)所面積]平方米。乙方可將該場(chǎng)所用作酒吧經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于提供酒水服務(wù)、音樂播放、表演演出等。3.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：每月租金：人民幣[CNY金額]元支付方式：乙方須在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金乙方同意在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為履約保證的押金，金額為人民幣[CNY金額]元。在租賃期限結(jié)束并履行了本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。5.違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金總額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即協(xié)助清空?qǐng)鏊?，并不退還乙方已支付的租金和押金。6.維修與裝修責(zé)任（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，若有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方在經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修后的場(chǎng)所符合相關(guān)規(guī)定，并在租期結(jié)束時(shí)將場(chǎng)所恢復(fù)至原狀。7.稅費(fèi)租金支付所需的增值稅、營業(yè)稅和其他相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。8.合同解除與違約賠償（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金的[違約金比例]%作為違約賠償。（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已支付租金的兩倍作為違約金。9.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止。（3）對(duì)于因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致的合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。（4）本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，每方一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：______________________日期：_______