2023房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議(父母贈(zèng)與子女專用)

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（父母贈(zèng)與子女專用）背景介紹隨著社會(huì)的發(fā)展和人們對(duì)財(cái)富管理的需求，房產(chǎn)贈(zèng)與成為一種常見且有效的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是指房產(chǎn)的所有權(quán)人將自己名下的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的一種法律文件，具有法律效力。父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在實(shí)踐中較為常見，本文將詳細(xì)介紹父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容和要點(diǎn)。協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與所涉及的各項(xiàng)事宜，以保證贈(zèng)與行為的合法性、有效性和公正性。雙方均表示自愿并經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致，并共同遵守本協(xié)議的約定。協(xié)議條款1.贈(zèng)與房產(chǎn)情況贈(zèng)與人（父母）將其名下位于（房產(chǎn)地質(zhì)）的房產(chǎn)所有權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人（子女）。該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)：贈(zèng)與人不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)碼：其他補(bǔ)充信息（如房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等）：2.贈(zèng)與條件和約束贈(zèng)與人將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，但受贈(zèng)人有約束和限制：受贈(zèng)人不得將該房產(chǎn)以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借給他人，并承諾不得違反此約定。受贈(zèng)人須繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，并承擔(dān)相關(guān)的維修和管理責(zé)任。如受贈(zèng)人不履行相關(guān)責(zé)任或違反本協(xié)議約定，贈(zèng)與人有權(quán)收回該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.過渡期和過戶手續(xù)雙方同意，在簽署本協(xié)議后的（時(shí)間段）內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的具體流程包括：受贈(zèng)人按照相關(guān)法規(guī)辦理過戶手續(xù)所需的材料和費(fèi)用。受贈(zèng)人在過戶前需保證該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）已清。受贈(zèng)人應(yīng)積極配合贈(zèng)與人的要求，提供必要的支持和協(xié)助。4.稅務(wù)及其他法律責(zé)任受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等涉及稅費(fèi)的支付責(zé)任，贈(zèng)與人不承擔(dān)任何稅務(wù)責(zé)任。雙方保證在簽署本協(xié)議前已經(jīng)了解了相關(guān)稅務(wù)規(guī)定并知曉自己的義務(wù)和責(zé)任。5.爭議解決和法律適用雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)解決，并接受相關(guān)司法機(jī)構(gòu)的判決。本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議在雙方自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成，并由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同簽署確認(rèn)。雙方確認(rèn)理解并同意遵守本協(xié)議的所有約定。贈(zèng)與人簽字：____________________日期：_______________