2023物業(yè)服務(wù)管理合同完整版

物業(yè)服務(wù)管理合同完整版合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]本合同由雙方就物業(yè)服務(wù)管理事項達成一致，并遵守條款：一、服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常巡邏和監(jiān)督公共區(qū)域的清潔、安全等情況；負責維修、保養(yǎng)、更新設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運行；組織居民會議，并提供相應(yīng)的會議記錄和報告；管理停車場和垃圾處理等設(shè)施；其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作。服務(wù)費用：按照每月固定費用收取，具體金額為[服務(wù)費用]。服務(wù)費用應(yīng)在每月[繳費日期]前支付。服務(wù)期限：本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。若一方不履行合同義務(wù)，對方有權(quán)終止合同。二、責任與權(quán)利管理方責任：保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主委員會的要求；對設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)負責，并及時處理故障問題；對于服務(wù)質(zhì)量存在問題的，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。管理方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費用；要求業(yè)主遵守公共秩序和管理規(guī)則；對違規(guī)行為進行批評、勸阻并采取必要的處理措施。業(yè)主委員會責任：監(jiān)督管理方履行合同義務(wù)，并對其工作進行評價；組織和協(xié)調(diào)業(yè)主的意見，并向管理方作出規(guī)章制度的建議；依法維護業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主委員會權(quán)利：評價管理方的服務(wù)質(zhì)量，并要求及時改進；提出關(guān)于物業(yè)管理方面的建議，并參與決策；對管理方的工作進行監(jiān)督，如有問題可要求其解決。三、解約與終止解約：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[解約提前通知期限]提前通知對方；一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。終止：本合同期滿后，雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)提前[終止合同提前通知期限]通知對方；一方不能履行合同義務(wù)或無法繼續(xù)提供服務(wù)的，對方有權(quán)終止合同。四、保密條款雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因違反保密義務(wù)而造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決本合同的履行和解釋均適用適用[適用法律]的法律。在履行合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)或法院名稱]仲裁。六、其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的方式進行修改。本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。合同簽訂人：管理方（蓋章）：___________________