宅基地買賣協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)宅基地買賣協(xié)議甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于，甲方是宅基地的合法所有人，乙方有購(gòu)買該宅基地的意愿，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地的基本情況1.宅基地的位置：2.宅基地的面積：3.宅基地的用途：4.宅基地的所有權(quán)歸屬：第二條買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方的宅基地。2.買賣價(jià)格包括宅基地的土地價(jià)值以及與宅基地相關(guān)的合法權(quán)益。第三條買賣條件1.乙方同意按照合法程序購(gòu)買宅基地，不得進(jìn)行非法倒賣、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵害宅基地的合法權(quán)益。2.乙方同意在購(gòu)買宅基地后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理宅基地的登記手續(xù)，確保宅基地的合法使用權(quán)。3.乙方同意在宅基地上建設(shè)自己的住房，不得以任何理由將宅基地用于其他商業(yè)用途。第四條交付與支付1.雙方協(xié)商決定的交付日期為____年____月____日。2.乙方同意在交付之日向甲方支付全部買賣價(jià)格。3.乙方支付買賣價(jià)格的方式為______________。第五條相關(guān)費(fèi)用1.宅基地交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。2.乙方同意在交付之日向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)立即歸還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。2.如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋適用中國(guó)法律。2.如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至甲乙雙方履行完畢。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：附件：1.身份證復(fù)印件：甲方（賣方