合租房出租協(xié)議新版

第頁共頁合租房出租協(xié)議新版甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲、乙雙方有意愿就甲方名下的合租房進(jìn)行租賃，經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，制定本合租房出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋描述：【房屋描述】，租住面積約為【租住面積】平方米。3.房屋配置：本房屋內(nèi)設(shè)有【房屋設(shè)施及配置】。4.租賃期限：本租賃期限為【租賃期限】起至【租賃期限】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。5.租金及支付方式：（1）租金總額為【租金總額】元/月。（2）租金按月支付，每月需在【付款日】前支付當(dāng)月租金【租金金額】元至甲方指定的銀行賬號：銀行：【甲方指定的銀行】賬號：【甲方銀行賬號】戶名：【甲方姓名】（3）乙方需提前【乙方提前支付時(shí)間】到達(dá)甲方指定地點(diǎn)，并進(jìn)行租金支付確認(rèn)。（4）乙方逾期支付租金的，每日需支付滯納金【滯納金金額】元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證其對房屋的出租權(quán)益、權(quán)利沒有任何限制。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供一套房屋鑰匙，并確保乙方可以正常出入住處。（4）甲方應(yīng)向乙方提供租賃期內(nèi)的所有相關(guān)單據(jù)和證明，如租賃合同、發(fā)票等。（5）甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得越權(quán)干涉乙方的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方保證提供真實(shí)有效的合租信息，如姓名、身份證號碼等。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)退還房屋及相關(guān)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。（4）乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，不得影響其他合租人的生活。（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾其他合租人的正常生活秩序。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未及時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付，如甲方不支付的，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方未按照約定提供相應(yīng)的房屋設(shè)施或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并解除合同。（3）甲方違反合同約定，將房屋用于非法目的或干擾乙方正常居住權(quán)益的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，需按照約定支付滯納金，并在【違約期限】內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期【違約期限】仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋設(shè)施或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行賠償。（3）乙方違反合同約定，打擾其他合租人正常生活秩序或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同解除與終止1.甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前【解除通知期限】書面通知對方，達(dá)成解除協(xié)議。2.一方解除合同的，需提前【解除通知期限】書面通知另一方，若未提前通知或提前通知不足【解除通知期限】的，需支付相當(dāng)于【解除通知期限】的違約金。3.合同解除后，雙方應(yīng)對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清退，如有損壞或遺失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行書面協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（