土地承包租賃協(xié)議

第頁共頁土地承包租賃協(xié)議甲方（出租人）：【甲方名稱】身份證/法人證件號碼：【甲方身份證號碼/法人證件號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租人）：【乙方名稱】身份證/法人證件號碼：【乙方身份證號碼/法人證件號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿達成如下土地承包租賃協(xié)議，以規(guī)范土地承包租賃行為，確保雙方權(quán)益。一、租賃土地基本情況1.甲方自愿將自己合法擁有并具備使用權(quán)的土地出租給乙方。2.土地的詳細情況如下：土地地址：【土地地址】所在行政區(qū)劃：【所在行政區(qū)劃】土地用途：【土地用途】土地面積：【土地面積】平方米（以下簡稱“租賃土地”）。二、租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，即從【起始日期】到【終止日期】。2.若租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方須在租賃期滿【提前幾個月】內(nèi)書面通知乙方是否愿意續(xù)租，續(xù)租的條件和租金應(yīng)另行協(xié)商確定。三、租金1.租金的支付方式為【支付方式】，租金金額為【租金金額】每年/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在【支付時間】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【催告期限】內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。4.租金支付期限及方式的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。四、承包土地的意義和權(quán)益1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)或其他合法經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、出租租賃土地，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方對租賃土地的狀況及乙方的經(jīng)營情況有權(quán)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并交付土地予乙方；（2）在租賃期內(nèi)不得干擾、妨礙乙方的正常經(jīng)營活動；（3）對租賃土地的狀況進行監(jiān)督和檢查；（4）及時解決乙方提出的相關(guān)問題。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并履行其他相關(guān)費用支付義務(wù)；（2）在合法和合規(guī)的范圍內(nèi)經(jīng)營土地；（3）確保土地的合理使用和保護；（4）遵守國家的農(nóng)業(yè)政策和管理規(guī)定；（5）根據(jù)甲方的要求提供土地經(jīng)營和經(jīng)濟效益的相關(guān)信息；（6）租賃期滿后及時將租賃土地歸還給甲方，保持土地的原狀。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給對方違約金，違約金的金額及支付方式雙方約定如下【雙方約定違約金條款】。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的約定，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更需由甲乙雙方書面協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。2.協(xié)議解除：在以下情況之一出現(xiàn)時，本協(xié)議解除：（1）租賃期限屆滿或終止；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方經(jīng)法院判決宣告破產(chǎn)或解散。八、爭議解決1.甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（蓋章）：