實(shí)用單位房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用單位房租賃合同范本單位房租賃合同甲方（出租方）：（出租單位名稱）地址：（出租單位地址）聯(lián)系電話：（出租單位聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租單位名稱）地址：（承租單位地址）聯(lián)系電話：（承租單位聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，并共同遵守合同條款，詳細(xì)約定如下：第一條出租房屋情況1.1房屋的基本情況：（1）房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）（2）房屋面積：（房屋面積）平方米（3）房屋類型：（房屋類型）（4）房屋用途：（房屋用途）（5）租賃期限：自（日期）起至（日期）止1.2房屋的配套設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施如下：（列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生間等）第二條租金與支付方式2.1甲方同意將房屋出租給乙方，并約定租金為每月人民幣（金額）元整。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方；（2）支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3如遇法定節(jié)假日或國(guó)家規(guī)定的公休日，乙方應(yīng)將租金提前支付。2.4如乙方未按時(shí)支付租金，逾期付款則應(yīng)向甲方支付每日未支付租金0.1%的違約金，并補(bǔ)交逾期租金；如逾期支付租金超過(guò)（天數(shù)）天，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）元整作為租賃期間的保證金。3.2租賃期滿后，乙方返還房屋并交付房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如有損壞、遺失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用或賠償費(fèi)用，若押金不足以支付，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行賠償。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法合規(guī)使用房屋的權(quán)利，但不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或改建，如有需要應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并確保使用期間合理節(jié)約資源。4.3乙方須自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常使用和維護(hù)，并保持房屋的清潔和整潔。第五條房屋維修與保險(xiǎn)5.1房屋的大修及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得進(jìn)行大修及維修，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因不可抗力或合理使用造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3甲方保留在租賃期間為房屋投保保險(xiǎn)的義務(wù)，確保房屋及其設(shè)施的安全。第六條租賃期限與解除6.1本合同的租賃期限為自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。6.2乙方在租賃期滿前（天數(shù)）天內(nèi)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。6.3在租賃期滿前，任何一方均不能單方解除本合同，如一方違約解除本合同需支付違約金。如有嚴(yán)重違約行為，另行依法追究法律責(zé)任。第七條合同變更和爭(zhēng)議解決7.1任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方修改合同內(nèi)容。7.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效與效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)