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第頁共頁二手房轉讓協議范本二手房轉讓協議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住所：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住所：聯系電話：鑒于甲方為以下房產的合法所有人，愿意將其轉讓給乙方，并乙方同意接受轉讓，雙方達成一致協議如下：一、轉讓房產的基本情況：1.房屋所在地址：2.房屋現狀描述：3.房屋面積：4.房屋權屬狀況：（1）房產證號：（2）產權人：（3）房屋使用權情況：自有、租賃、借用等情況。二、轉讓價格及支付方式：1.轉讓總價款為：_____________（大寫：_____________）（人民幣）。2.乙方應向甲方支付轉讓價款的方式為：_____________________。3.轉讓價款的支付時間及方式：（1）.___年___月___日，乙方應向甲方支付房屋買賣款______（大寫：_________）（人民幣）；（2）同時，乙方應向甲方支付轉讓價款的____%作為定金；（3）余款應在__年___月___日前支付。三、過戶手續(xù)及費用：1.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，包括：過戶稅、公證費、登記費等。3.過戶完成后，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產權證書。四、權利與義務：1.甲方權利與義務：（1）提供真實有效的房屋權屬證明材料，并保證所提供資料的真實性。（2）保證房屋轉讓的合法性，不存在第三方權利糾紛。（3）協助乙方辦理相關過戶手續(xù)，并配合辦理產權證書等手續(xù)。2.乙方權利與義務：（1）按時支付轉讓款項。（2）履行過戶手續(xù)并承擔相關費用。（3）遵守國家有關法律法規(guī)，不將房屋用于非法活動。五、違約責任：1.甲方如未能按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金金額為定金的______%。2.乙方如未能按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金金額為轉讓價款的______%。3.一方違約給對方造成經濟損失的，應賠償對方的實際損失。六、協議解除：1.雙方在下列情況下可以解除本協議：（1）一方嚴重違約，導致協議無法履行的；（2）依法發(fā)生協議解除的情況。2.協議解除后，乙方應返還甲方已支付的定金金額，并賠償甲方因解除協議所產生的實際損失。七、爭議解決：1.本協議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.本協議如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。2.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：_____

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