中介租房協(xié)議

第頁共頁中介租房協(xié)議租房協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋業(yè)主，乙方有意租用該房屋，為了雙方的合法權(quán)益和順利履行租賃關(guān)系，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋用途：__________。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：自__________開始，至__________結(jié)束，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租金總額：人民幣__________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的租金總額的__________%作為違約金。第三條維修和設(shè)施3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，包括但不限于修復(fù)漏水、破損等問題。3.2如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的破損或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方獲得該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)其他設(shè)施，如有必要，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、器具及家具等財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前解除租賃合同。如果乙方違約解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金總額的__________%作為違約金。5.2如果甲方違約解除合同，甲方應(yīng)將已支付的租金全額返還給乙方，并支付乙方租金總額的__________%作為違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施的安全。6.2乙方不能遵守安全要求以及對房屋及其設(shè)施的損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方可以提起訴訟，由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同于雙方簽字并蓋章后生效，簽署本合同后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：