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第頁共頁上海市優(yōu)惠價房買賣合同范本上海市優(yōu)惠價房買賣合同甲方（賣方）：（詳細(xì)信息填寫）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號碼：（身份證號碼填寫）乙方（購房人）：（詳細(xì)信息填寫）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號碼：（身份證號碼填寫）鑒于乙方同意購買甲方在上海市（詳細(xì)地址填寫）的房屋，并且雙方已就以下條款達(dá)成協(xié)議，特立此約定書。第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方在（詳細(xì)地址填寫）的房屋，房屋地址為（詳細(xì)地址填寫），購房面積為（購房面積填寫）平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為（產(chǎn)權(quán)證書編號填寫），該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書。第二條房屋交付和付款方式1.甲方同意在簽訂本合同日起（具體時間填寫）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方同意支付購房款總額為（購房款總額填寫）元，支付方式為（支付方式填寫），具體支付時間為（具體支付時間填寫）。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無限制，不存在抵押、查封、限制等問題。2.如有第三方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)必要的協(xié)助工作。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并提供合格的質(zhì)量檢測報告。2.在房屋交付后，甲方對于房屋質(zhì)量的保修期為（保修期限填寫）年，期間內(nèi)甲方對于乙方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。第五條違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)向合同約定簽訂地上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式下達(dá)成補充協(xié)議。3.本合同的解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。甲方（賣方）：（簽字）日期：（簽字日期）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號碼：（身份證號碼填寫）乙方（購

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