個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條目的與效力為規(guī)范個(gè)人土地租賃行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂后，即具有法律效力。第二條定義個(gè)人土地租賃合同是指自然人作為出租方將自己名下的土地出租給承租方使用的合同。第三條主體資格當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人。第二章合同內(nèi)容第四條租賃土地信息出租方應(yīng)當(dāng)提供清晰明確的土地信息，包括但不限于地理位置、土地面積、土地用途、土地權(quán)屬證明等。第五條租賃期限1.雙方當(dāng)事人約定租賃期限，租賃期限不得超過(guò)法定期限。2.在租賃期限屆滿前，若承租方需要繼續(xù)使用土地，并經(jīng)出租方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條租金與支付方式1.雙方當(dāng)事人約定租金數(shù)額，以及支付方式。2.租金支付方式一般為按年支付，可根據(jù)需要另行協(xié)商。第七條用途限制1.出租方應(yīng)當(dāng)告知承租方土地的合法用途，并且承租方僅能按照約定的用途使用土地。2.在租賃期限內(nèi)，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租或者用于非約定用途。第三章權(quán)利義務(wù)第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)收取租金，并保證提供合法的土地信息和權(quán)屬證明。2.出租方應(yīng)當(dāng)保障承租方的正常使用權(quán)。3.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式提供土地使用權(quán)。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)按照約定使用土地，并享有土地的收益。2.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并履行其他約定的義務(wù)。3.承租方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，不得惡意破壞土地環(huán)境。第四章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。第十一條解除合同1.在租賃期限屆滿前，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。2.當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。第六章其他事項(xiàng)第十三條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合同未盡事宜，當(dāng)事人可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章，即生效。第十五條合同備案當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將本合同備案，辦理相關(guān)手續(xù)。第七章附則第十六條合同的解釋和修改對(duì)于本合同的解釋和修改，應(yīng)當(dāng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十七條附加協(xié)議本合同的附加協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。第十八條合同的終止與解除本合同于以下任一情形發(fā)生時(shí)終止：1.合同期滿；2.當(dāng)事人協(xié)商一致解除；3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行