二手房購(gòu)房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房協(xié)議甲方：（買方）_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（賣方）_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方擬出售的位于_____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況買賣雙方確認(rèn)并同意，該房屋的基本情況如下：1.房屋所在地：_____________________2.房屋地址：_____________________3.房屋面積：_____________________4.建筑年代：_____________________5.房屋用途：_____________________6.房屋所有權(quán)狀況：乙方為該房屋的唯一合法所有人，無(wú)任何糾紛爭(zhēng)議。7.房屋權(quán)證情況：_____________________（如果有房屋權(quán)證，請(qǐng)注明權(quán)證情況）第二條房屋交易價(jià)格1.乙方出售總價(jià)：人民幣_(tái)____________________2.甲方付款方式：_____________________3.甲方支付的定金：人民幣_(tái)____________________（甲方確認(rèn)已支付給乙方，如已支付，請(qǐng)注明定金支付時(shí)間和方式）第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：買賣雙方約定房屋交付的具體時(shí)間為_(kāi)____________________2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付給甲方，同時(shí)提供房屋過(guò)戶所需的全部相關(guān)材料。3.房屋過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方協(xié)助提供相關(guān)材料，甲、乙雙方共同承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.房屋交付后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)配合整改。第四條違約責(zé)任1.如甲方在約定的交付期限內(nèi)沒(méi)有將房屋款項(xiàng)支付給乙方，乙方有權(quán)保留甲方已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金給乙方。2.如乙方未按時(shí)交付房屋或提供房屋過(guò)戶所需的全部材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.除非本協(xié)議另有約定，任何一方在本協(xié)議中如存在其他違約行為的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效期為_(kāi)__________年，以雙方簽字蓋章的日期為起始日。3.甲、乙雙方確認(rèn)已經(jīng)全面了解并認(rèn)真閱讀本協(xié)議的所有條款，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和含義達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方（買方）簽名：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）簽名：_____________________日期：_____________________以上是一份二手房購(gòu)房協(xié)議示范，具體