杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包

PAGE26杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包發(fā)包文件項(xiàng)目編號(hào):HJZX20231116項(xiàng)目名稱:杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包發(fā)包人:杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司(蓋章)法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)日期：2023年11月

目錄招標(biāo)公告第一部分前附表第二部分投標(biāo)須知第三部分承包招投標(biāo)規(guī)則第四部分投標(biāo)報(bào)價(jià)格式第五部分承包協(xié)議書

招標(biāo)公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司受杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司委托，就“杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包”項(xiàng)目采用資格后審的方式,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。一、招標(biāo)編號(hào)：HJZX20231116二、本次招標(biāo)項(xiàng)目概況：1.項(xiàng)目概況：本次發(fā)包土地位于杭州錢塘區(qū)內(nèi)，為杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司目前統(tǒng)一管理的土地，本次發(fā)包土地共約1274.7645畝。2.承包管理期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至2026年12月31日。3.承包費(fèi)：承包費(fèi)一年一付。合同簽訂時(shí)一次性繳納已完成流轉(zhuǎn)土地的當(dāng)年承包費(fèi)，所有土地承包費(fèi)在當(dāng)年承包期到期前15天內(nèi)必須支付完畢下一年的承包費(fèi)用。若支付延期招標(biāo)人有權(quán)無條件收回土地，對(duì)中標(biāo)人的損失不作任何賠償。三、投標(biāo)人資格要求1.企事業(yè)法人單位須出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證，并需具有農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；2.投標(biāo)人及其法定代表人需沒有不良行為記錄；3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、獲取招標(biāo)文件1.詳見本公告附件，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。五、投標(biāo)文件遞交1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年11月23日14時(shí)00分。2.遞交地點(diǎn)：杭州市錢塘區(qū)智慧谷4幢（A3號(hào)樓）二層3號(hào)開標(biāo)室。六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1.開標(biāo)時(shí)間：2023年11月23日14時(shí)00分。2.地點(diǎn)：杭州市錢塘區(qū)智慧谷4幢（A3號(hào)樓）二層3號(hào)開標(biāo)室。七、投標(biāo)保證金：人民幣伍拾萬元整。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（匯款、電匯），僅支持對(duì)公轉(zhuǎn)賬收款單位（戶名）：杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司開戶：浦發(fā)銀行清泰支行賬號(hào)：95050154800001039八、聯(lián)系方式發(fā)包人：杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司地址：杭州市錢塘區(qū)智慧谷C1幢30層聯(lián)系人：湯工招標(biāo)代理人名稱：杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司地址：杭州市蕭山區(qū)民和路481號(hào)聯(lián)合中心北區(qū)D座4樓代理部二聯(lián)系人：劉凱威電話/p>

第一部分前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說明與要求1發(fā)包項(xiàng)目名稱杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包2發(fā)包人杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司3項(xiàng)目情況本次發(fā)包土地位于杭州錢塘區(qū)內(nèi)，為杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司目前統(tǒng)一管理的土地，本次發(fā)包土地共約1274.7645畝。4費(fèi)用支付方式本項(xiàng)目承包管理期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至2026年12月31日，承包費(fèi)一年一付。合同簽訂時(shí)一次性繳納已完成流轉(zhuǎn)土地的當(dāng)年承包費(fèi)，所有土地承包費(fèi)在當(dāng)年承包期到期前15天內(nèi)必須支付完畢下一年的承包費(fèi)用。若支付延期招標(biāo)人有權(quán)無條件收回土地，對(duì)中標(biāo)人的損失不作任何賠償。5投標(biāo)人資格要求(1)企事業(yè)法人單位須出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證，并需具有農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；(2)投標(biāo)人及其法定代表人需沒有不良行為記錄；(3)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6投標(biāo)人疑問提交方式和時(shí)間招標(biāo)文件答疑、澄清、修改、補(bǔ)充等文件公布不集中舉行答疑會(huì)；提疑截止時(shí)間（2023年11月20日16時(shí)）前,所有獲取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人可將提疑通過QQ郵箱的方式發(fā)送至招標(biāo)代理（953418329@）或電話聯(lián)系并發(fā)送郵箱。答疑、澄清、補(bǔ)充、修改的內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人將在2023年11月21日17時(shí)前，以書面或網(wǎng)上發(fā)布的形式供投標(biāo)人查閱。7是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受8投標(biāo)保證金繳納金額：50萬元中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在遞交履約保證金并簽訂合同后無息退還。（未中標(biāo)人投標(biāo)保證金在收到投標(biāo)人的退保證金收據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還）保證金遞交截止時(shí)間(以到賬為準(zhǔn))：2023年11月22日16:00，開戶名稱：杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司開戶銀行：浦發(fā)銀行清泰支行開戶帳號(hào)：95050154800001039注：交款人需與投標(biāo)人一致，否則不予認(rèn)可。保證金到賬情況以代理公司財(cái)務(wù)查詢到賬情況為準(zhǔn)，沒有到賬的視為無效投標(biāo)。9最低限價(jià)最低限價(jià)為573.2191萬元，低于限價(jià)視為無效標(biāo)。10投標(biāo)書份數(shù)壹份11投標(biāo)書遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2023年11月23日14時(shí)00分前；地址：杭州市錢塘區(qū)智慧谷4幢（A3號(hào)樓）二層3號(hào)開標(biāo)室12開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2023年11月23日14時(shí)00分前；地址：杭州市錢塘區(qū)智慧谷4幢（A3號(hào)樓）二層3號(hào)開標(biāo)室13中標(biāo)辦法最高價(jià)中標(biāo)法，具體詳見招標(biāo)文件“第三部分承包招投標(biāo)規(guī)則”14踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。16履約保證金金額：50萬元中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金及承包租賃費(fèi)繳入發(fā)包人指定的銀行賬戶內(nèi)；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，作為自動(dòng)放棄土地承包權(quán)，該項(xiàng)目重新招標(biāo)。

第二部分投標(biāo)須知一、項(xiàng)目情況1、項(xiàng)目名稱：杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包。2、項(xiàng)目地點(diǎn)：該地塊位于錢塘區(qū)，東至九工段橫河，南至江東六路，西至前進(jìn)大道，北至沿塘河。3、項(xiàng)目規(guī)模：可發(fā)包面積1274.7645畝。4、服務(wù)期：承包管理服務(wù)期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至2026年12月31日。二、項(xiàng)目須知1、招標(biāo)文件上寫明的面積區(qū)域，為承包范圍。面積內(nèi)包含可種植和不可種植區(qū)域，可能含有包括但不限于小型的水塘、低洼雜地等，請(qǐng)投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，以現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。中標(biāo)后總面積不做調(diào)整。2、發(fā)包范圍內(nèi)可能含有道路、溝渠、河道、綠化、無法種植的雜地等，請(qǐng)投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)查看并在投標(biāo)時(shí)綜合考慮該部分地塊所造成的影響，中標(biāo)后該部分面積不做扣減。3、請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)前對(duì)目前發(fā)包區(qū)域內(nèi)土地的現(xiàn)狀、具體位置、面積（含路、渠、溝等）、周邊環(huán)境等進(jìn)行實(shí)地踏勘和了解，并與發(fā)包人提供的測(cè)繪圖紙進(jìn)行比對(duì)確認(rèn)，詳細(xì)閱讀有關(guān)招標(biāo)資料；投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，視同認(rèn)可了投標(biāo)須知和投標(biāo)規(guī)則，對(duì)本次項(xiàng)目視為已經(jīng)充分了解并予以接受該現(xiàn)狀且無異議，對(duì)其中存在的各種可能的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)充分了解并自愿承擔(dān)，并對(duì)自己的投標(biāo)行為承擔(dān)法律責(zé)任。4、發(fā)包人提供的區(qū)域圖紙，僅做為確定發(fā)包邊界和面積之用，圖中的標(biāo)高、地形等數(shù)據(jù)可能與現(xiàn)狀不完全相符，均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5、請(qǐng)投標(biāo)人自行實(shí)地勘查，土地改造費(fèi)用自行評(píng)估，費(fèi)用投標(biāo)人自理，綜合考慮在本次報(bào)價(jià)內(nèi)。6、投標(biāo)人需綜合考慮土地現(xiàn)狀、承包管理期限、農(nóng)業(yè)設(shè)施、土地可能提前收回、承包范圍內(nèi)存在無法利用的土地等眾多因素，投標(biāo)人須綜合考慮各項(xiàng)影響因素后進(jìn)行報(bào)價(jià)。一旦中標(biāo)后后續(xù)不再因土地類型及承包管理期限等的問題而進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。7、本項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)土地可分為可種植土地（含改造后可種植土地）和不可種植土地兩部分，要求對(duì)承包區(qū)域內(nèi)所有的土地（包括可種植土地和不可種植土地）派專人進(jìn)行管理，每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡邏、巡查兩次，做好巡查記錄（包括照片或影像記錄）。禁止承包區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)傾倒渣土或者出土等相關(guān)違規(guī)違法事項(xiàng)。投標(biāo)人需承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并根據(jù)發(fā)包人實(shí)際需求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備、配備無人機(jī)等，發(fā)包人不支付相關(guān)管理費(fèi)用，所有費(fèi)用投標(biāo)人需綜合考慮在本次報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不做調(diào)整。8、在土地承包期內(nèi)，發(fā)包人需要提前收回土地時(shí)，由發(fā)包人提前3個(gè)月向中標(biāo)人發(fā)送《關(guān)于收回承包土地》的通知，通知包含發(fā)包人收回土地的具體日期、中標(biāo)人向招標(biāo)人辦理收回的土地的移交具體范圍，該通知書一式兩份，按照《土地管理協(xié)議書》約定的送達(dá)方式送達(dá)。發(fā)包人通知移交土地的時(shí)間內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)與發(fā)包人辦理收回的土地移交手續(xù)，中標(biāo)人不得拒絕。如中標(biāo)人在發(fā)包人通知移交的時(shí)間屆滿卻拒不辦理收回土地移交手續(xù)的，則視為中標(biāo)人已同意，發(fā)包人有權(quán)直接采取任何必要的措施收回并占有、使用、利用土地，中標(biāo)人承擔(dān)拒不辦理移交手續(xù)的違約責(zé)任。注：發(fā)包人提前收回土地的，提前收回?zé)o相應(yīng)賠償（包括不僅限于種植的作物、土地的改造、人工、機(jī)械等一切費(fèi)用都不作賠償），同時(shí)發(fā)包人退回中標(biāo)人已經(jīng)提前支付的被收回土地的承包費(fèi)用，投標(biāo)人須充分考慮該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，綜合考慮在本次報(bào)價(jià)中。中標(biāo)人配合發(fā)包人，按照發(fā)包人通知的收回土地時(shí)間移交土地，如在移交完成之時(shí)作物仍未到收獲期的，中標(biāo)人自行處置農(nóng)作物，招標(biāo)人無相應(yīng)賠償。如上半年通知收回土地，免除該部分的土地當(dāng)年及后續(xù)年份的承包費(fèi)，下半年通知收回土地，免除該部分土地下半年及后續(xù)年份的承包費(fèi)用；前述所有錢款退還時(shí)均不計(jì)利息。9、本項(xiàng)目履約保證金，在合同履行完畢，無違約情況的，一次性全部退還（無息）。中標(biāo)人需無條件服從發(fā)包人以及發(fā)包人聘用的土地巡查人員的管理，中標(biāo)人需仔細(xì)閱讀附件1：《土地承包合同違約處罰及履約保證金扣除細(xì)則》，并執(zhí)行細(xì)則內(nèi)的約定條款。10、中標(biāo)人所承包管理的土地禁止以包括但不限于轉(zhuǎn)租、出借、分包等任何方式交給第三方使用，生產(chǎn)、生活用水、排水（必須符合相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)及五水共治相關(guān)要求）、用電自行解決?，F(xiàn)有的路、渠、溝等公共資源他人均可使用且不得破壞，由中標(biāo)人自行與其他方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，并在使用時(shí)不得損害他人的耕地和其它利益。11、中標(biāo)人在承包期間內(nèi)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等均由該中標(biāo)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)。12、中標(biāo)人在承包期間，只能從事短期農(nóng)作物種植，不得種跨承包管理期作物，禁止種植苗木、多年生作物和搭設(shè)大棚，不得另作他用，承包范圍內(nèi)的泥土等不得外運(yùn)，外土不得運(yùn)入。中標(biāo)人原則上不得搭建臨時(shí)管理房，若確實(shí)需要搭建，經(jīng)發(fā)包人書面同意并繳納復(fù)耕保證金，并經(jīng)屬地管理單位同意后方可搭建。所承包的土地范圍內(nèi)不得進(jìn)行秸稈焚燒，溝渠排等符合五水共治等要求，嚴(yán)禁生產(chǎn)和銷售有毒有害的農(nóng)產(chǎn)品，土地不得進(jìn)行硬化。13、土地承包范圍內(nèi)不得進(jìn)行建筑垃圾、生活垃圾等傾倒，不得作為建筑垃圾、生活垃圾等的消納場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)被偷倒由中標(biāo)人負(fù)責(zé)清理。不得作為堆場(chǎng)堆放物品，不得在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行除發(fā)包人允許的種植作物以外的其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)等。如被發(fā)包人或者相關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)一次處以每次10000元的違約金。14、土地承包范圍內(nèi)的雜草清理、衛(wèi)生、保潔等安全文明生產(chǎn)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并符合相關(guān)部門要求。如有政府相關(guān)部門提出要求整改的，中標(biāo)人需無條件配合整改。15、中標(biāo)人對(duì)承包范圍內(nèi)可種植土地進(jìn)行整治，所產(chǎn)生的垃圾（包括建筑垃圾和生活垃圾）必須運(yùn)出承包區(qū)域外，不得堆放在區(qū)域內(nèi)。中標(biāo)人自行聯(lián)系政府規(guī)定的合法棄置點(diǎn)，處置和運(yùn)輸過程中所發(fā)生的環(huán)保費(fèi)，城市衛(wèi)生費(fèi)等開支，需綜合考慮在本次報(bào)價(jià)中，相關(guān)費(fèi)用一次性包干，垃圾綜合考慮(包括但不限于基坑、基礎(chǔ)、管道溝槽、道路基層、碎石、淤泥、泥漿、建筑渣土、塔吊基礎(chǔ)、原有鋪裝、原有道路、側(cè)石、磚砌體、砼、以及色塊、地被、雜草、樹根等)。如發(fā)包人或相關(guān)行政部門在巡查中發(fā)現(xiàn)承包區(qū)域內(nèi)有堆積垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次處以每次10000元的違約金，并要求中標(biāo)人及時(shí)整改，如中標(biāo)人拒不整改或整改不到位的，發(fā)包人并有權(quán)委托第三方單位進(jìn)行清理，相關(guān)責(zé)任和清理費(fèi)用由有中標(biāo)人承擔(dān)。16、可種植土地范圍內(nèi)，不允許出現(xiàn)荒地，必須做到四季見綠.農(nóng)作物耕種，鼓勵(lì)種植水稻，冬種需前一年完成，來年年初春見綠。此次水稻種植面積不得少于可種植面積和改造后可以種植面積合計(jì)的50%。17、土地承包時(shí)間到期收回時(shí)，發(fā)包人將對(duì)發(fā)包土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如中標(biāo)人存在對(duì)土地進(jìn)行破壞等情況的，發(fā)包人有權(quán)要求中標(biāo)人進(jìn)行整改，如中標(biāo)人不予整改的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方代為完成整改，實(shí)際發(fā)生的整改費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。18、中標(biāo)人在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金及約定的承包管理費(fèi)繳入發(fā)包人指定的銀行賬戶內(nèi)；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，視作為中標(biāo)人自動(dòng)放棄土地委托管理權(quán)，該項(xiàng)目重新招標(biāo)。履約保證金的退還，在承包期限滿后，中標(biāo)人無違約的前提下，無息退還。

第三部分承包招投標(biāo)規(guī)則杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包，是對(duì)公司管理的土地承包種植權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，為使招投標(biāo)工作順利進(jìn)行，特制定本規(guī)則，請(qǐng)投標(biāo)人自覺遵守。一、投標(biāo)文件的密封：投標(biāo)函一式壹份，合袋密封，密封處由投標(biāo)人加蓋公章，并在信封上注明投標(biāo)項(xiàng)目及投標(biāo)人。二、各投標(biāo)人必須在前附表規(guī)定的時(shí)間截止前將密封的書面投標(biāo)文件送至規(guī)定地點(diǎn)，逾期未送達(dá)按投標(biāo)人自行放棄投標(biāo)處理。三、凡報(bào)名參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須在開標(biāo)前經(jīng)核對(duì)身份后分別進(jìn)入投標(biāo)會(huì)場(chǎng)，每個(gè)投標(biāo)方只能一人（企事業(yè)單位必須單獨(dú)委派一人）進(jìn)入招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)簽到并遞交投標(biāo)文件，遲到者或未遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人作為自動(dòng)棄權(quán)論處。企事業(yè)單位投標(biāo)人需派授權(quán)委托人參加投標(biāo)的必須同時(shí)出具加蓋公章的書面授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證。四、開標(biāo)流程五、中標(biāo)方法：投標(biāo)截止時(shí)間后，由代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)宣讀各投標(biāo)人報(bào)價(jià)，不低于最低限價(jià)的最高投標(biāo)價(jià)即為擬中標(biāo)人。當(dāng)最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)并列時(shí)，由招標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)人。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)全部低于最低限價(jià)時(shí)，則該項(xiàng)目將重新發(fā)包。六、公示結(jié)束后（公示期為3天），招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出領(lǐng)取中標(biāo)通知書的通知，中標(biāo)人在接到發(fā)包人通知后5個(gè)工作日內(nèi)前來我公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書，逾期未領(lǐng)則視為放棄。七、中標(biāo)人在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金繳入發(fā)包人指定的銀行賬戶內(nèi)（款項(xiàng)繳納需由中標(biāo)人本人賬戶繳納，他人不得代繳）；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，作為自動(dòng)放棄土地承包權(quán)，該項(xiàng)目重新發(fā)包。八、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在遞交履約保證金并簽訂合同后無息退還，未中標(biāo)人投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。九、有下列情況之一者投標(biāo)保證金不予退還：1、投標(biāo)時(shí)間截止后要求撤回標(biāo)書的；2、未能按時(shí)領(lǐng)取中標(biāo)通知書的；3、接到中標(biāo)通知書后拒絕簽訂承包協(xié)議書；4、中標(biāo)后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人足額繳納履約保證金及承包租賃費(fèi)的；十、有下列情形之一的，發(fā)包人不予受理：1、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2、未按發(fā)包文件要求密封的；3、參加開標(biāo)人員不符合要求的，或授權(quán)委托書不符合要求的，或授權(quán)委托人與到場(chǎng)人員不一致的；4、開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人授權(quán)代表未在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的；5、未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的。十一、投標(biāo)文件有下列情況作無效標(biāo)書處理：1、投標(biāo)函數(shù)據(jù)書寫不清、錯(cuò)誤、難以辨認(rèn)、未按要求蓋章或簽字，或涂改后未蓋單位公章或簽字；2、投標(biāo)文件未按要求填寫或密封的；3、投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件資料不齊全或沒有使用發(fā)包文件所提供的全部格式；4、投標(biāo)文件附有發(fā)包人不能接受的條件；5、不符合發(fā)包文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的；十二、被判定為無效標(biāo)的投標(biāo)人，不得參與該項(xiàng)目的投標(biāo)。十三、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)及履約保證金均為人民幣。

第四部分投標(biāo)報(bào)價(jià)格式投標(biāo)函杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司：我方?jīng)Q定參加貴方招標(biāo)編號(hào)為（填寫招標(biāo)編號(hào)）的（填寫項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)，并完全接受貴方招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。為此，我方作出如下承諾：1、我方同意接受貴方提出的本項(xiàng)目的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、招標(biāo)要求及其他有關(guān)文件后，確定我方承包管理費(fèi)為元（大寫：元整），承包期由中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至2026年12月31日，并同意中標(biāo)后按照貴方招標(biāo)文件要求與貴方簽訂土地承包合同。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件要求向貴方遞交經(jīng)貴方認(rèn)可的履約擔(dān)保。3、我方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，決不掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包。4、我方若違反上述承諾之一的，愿承擔(dān)一切責(zé)任并接受有關(guān)處罰。投標(biāo)人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：日期：年月日備注：1、填寫報(bào)價(jià)統(tǒng)一四舍五入到元，未按照要求報(bào)價(jià)或小于最低限價(jià)作廢標(biāo)處理。2、報(bào)價(jià)統(tǒng)一四舍五入到元。一律用不褪色鋼筆或黑色水筆填寫或打印，字跡要清楚，統(tǒng)一用阿拉伯?dāng)?shù)字并附漢字大寫填寫。投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算貨幣；“投標(biāo)函”為最終報(bào)價(jià)，大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。

附件2：法定代表人授權(quán)委托書致：杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）以我方的名義參加項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開標(biāo)、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對(duì)被授權(quán)人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。授權(quán)委托期限：_________________________。在撤銷授權(quán)的通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。被授權(quán)人簽名：法定代表人簽名：被授權(quán)人身份證號(hào)碼：投標(biāo)人公章：年月日

第五部分杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)飛地流轉(zhuǎn)土地承包項(xiàng)目承包合同甲方（發(fā)包人）：杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司乙方（承包人）：為全面貫徹落實(shí)省、市、區(qū)相關(guān)要求，加強(qiáng)“美麗田園”建設(shè)，結(jié)合錢塘區(qū)開發(fā)建設(shè)實(shí)際，對(duì)流轉(zhuǎn)后已完成拋荒的土地進(jìn)行外包管理，經(jīng)過公開招標(biāo)程序，確定為中標(biāo)單位，現(xiàn)根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)要求，結(jié)合有關(guān)土地承包（承包）法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、承包土地位置及面積本項(xiàng)目具體位置：杭州市于錢塘區(qū)，東至九工段橫河，南至江東六路，西至前進(jìn)大道，北至沿塘河，總面積為畝（具體詳見圖紙），包含圖紙范圍內(nèi)的路、渠、溝等。乙方對(duì)承包管理土地的現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)過實(shí)地查勘，沒有任何異議，同意按照現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀從甲方承包管理該土地。從承包管理期開始之日，管理土地的任何風(fēng)險(xiǎn)均乙方自行承擔(dān)。二、承包期限承包期限：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至2026年12月31日。三、承包價(jià)格與支付方式1、承包價(jià)款：合同總價(jià)為元（大寫：元整）每年承包費(fèi)=合同總價(jià)/承包天數(shù)*當(dāng)年承包天數(shù)。2、支付方式：承包費(fèi)一年一付。合同簽訂時(shí)一次性繳納已完成流轉(zhuǎn)土地的當(dāng)年承包費(fèi)，所有土地承包費(fèi)當(dāng)年承包期（12個(gè)月）到期前15天內(nèi)必須支付完畢下一年的承包費(fèi)用。若支付延期招標(biāo)人有權(quán)無條件收回土地，對(duì)中標(biāo)人的損失不作任何賠償。3、乙方繳納履約保證金元（大寫：萬元）（不計(jì)息）。履約保證金需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)繳納。逾期未繳納，甲方有權(quán)解除合同，并在退還履約保證金時(shí)扣除1000元/天。履約保證金退還：乙方如無違約情況的，則甲方在合同到期后30日內(nèi)將履約保證金全額退還（無息）。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定且在甲方通知乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，乙方拒不支付違約金的，則甲方有權(quán)直接從履約保證金中提取等同于違約金的數(shù)額。甲方提取違約金累計(jì)達(dá)到2萬元后，甲方通知乙方補(bǔ)齊履約保證金，乙方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊已被提取部分。逾期未補(bǔ)齊的，甲方有權(quán)立即終止合同，扣除全部履約保證金，沒收已繳納剩余承包費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為進(jìn)行監(jiān)督和制止，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。2、協(xié)助乙方獲取各級(jí)政府的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼，提供必要的服務(wù)。3、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)卣念I(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，依法享受各級(jí)政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。2、按合同約定的土地用途和期限。3、土地承包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承包的土地或者協(xié)商續(xù)包。六、其他約定1、本合同發(fā)包期間，允許乙方種植單季種植周期5個(gè)月內(nèi)農(nóng)作物，鼓勵(lì)種植糧油作物為主、結(jié)合蔬菜輪作，嚴(yán)禁種植多年生經(jīng)濟(jì)作物、建設(shè)魚塘、搭建違章建筑及新建房屋等。乙方在種植作物或在承包場(chǎng)地內(nèi)新建增加必要的輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需設(shè)施前必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，對(duì)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可種植作物或新建設(shè)施帶來的一切后果及損失全部由乙方負(fù)責(zé)。2、承包合同期內(nèi)，甲方如需要收回全部或部分土地時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件返還土地并及時(shí)做好作物遷移等工作。由甲方向乙方發(fā)送《關(guān)于收回承包土地》的通知，通知包含甲方收回土地的具體日期、乙方向甲方辦理收回的土地的移交具體范圍，該通知書一式兩份。承包費(fèi)用按面積和天數(shù)返還，在下一年度結(jié)算。3、所承包區(qū)域內(nèi)的土地禁止包括但不限于轉(zhuǎn)租、出借、分包等任何方式交給第三方使用。承租期內(nèi)，乙方自行解決生產(chǎn)、生活用水、排水（必須符合相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)及管委會(huì)五水共治相關(guān)要求）、用電?，F(xiàn)有的路、渠、溝等公共資源各承包管理戶均可使用且不得破壞，由乙方自行與其他方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，并在使用時(shí)不得損害他人的耕地和其它利益。乙方如需維修、新增水利設(shè)施的，應(yīng)先征得甲方同意后方可實(shí)施。如有特殊情況，乙方須向甲方提出書面申請(qǐng)。4、乙方在承包期間，不得將承包區(qū)域內(nèi)的土地另做他用，嚴(yán)禁傾倒建筑垃圾、生活垃圾等，禁止作為建筑垃圾、生活垃圾及建筑渣土的消納場(chǎng)地。不得作為堆場(chǎng)堆放物品，不得在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行秸稈焚燒，嚴(yán)禁生產(chǎn)和銷售有毒有害的農(nóng)產(chǎn)品等相關(guān)甲方不允許的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5、乙方在承包期間內(nèi)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等均由該乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。6、乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)耕地和環(huán)境，禁止使用違禁農(nóng)藥、化肥等，禁止銷售農(nóng)藥殘留超標(biāo)的農(nóng)產(chǎn)品，如因乙方產(chǎn)品引起食品安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)所有責(zé)任及賠償，甲方有權(quán)立即書面通知乙方終止本合同，甲方將按《土地承包合同違約處罰及履約保證金扣除細(xì)則》中的約定執(zhí)行。農(nóng)藥廢棄包裝物的處置必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和省、市、區(qū)的相關(guān)規(guī)定。乙方須保持承包區(qū)域范圍內(nèi)的環(huán)境整潔，對(duì)農(nóng)藥廢棄包裝、秸稈、雜草等做到及時(shí)處理。7、凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通等發(fā)生的問題和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。8、承包范圍內(nèi)的雜草清理、衛(wèi)生、保潔等安全文明生產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)，并符合相關(guān)部門要求。如有政府相關(guān)部門提出要求整改的，乙方需無條件配合整改。乙方需將托管土地作為承包范圍進(jìn)行相關(guān)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，管理責(zé)任等同于可種植土地，乙方需對(duì)包括其它托管土地范圍在的所有土地做好環(huán)境管理工作，如托管土地內(nèi)出現(xiàn)雜草叢生，路邊綠化不整潔、生活垃圾隨意傾倒等現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方整改，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。9、乙方如遇糧食、蔬菜等補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)按實(shí)際上報(bào)種植情況、種植面積等，如有虛報(bào)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10、可種植土地范圍內(nèi)，不允許出現(xiàn)荒地，必須做到四季見綠，農(nóng)作物耕種，鼓勵(lì)種植水稻，冬種需前一年底完成，來年年初春見綠。11、土地承包時(shí)間到期收回時(shí)，甲方將對(duì)發(fā)包土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如乙方存在對(duì)土地進(jìn)行破壞等情況的，甲方有權(quán)要求中標(biāo)人進(jìn)行整改，如甲方不予整改的，甲方有權(quán)委托第三方代為完成整改，實(shí)際發(fā)生的整改費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。12、招標(biāo)文件中“（七）用戶需求”作為本合同的組成部分，需乙方履行。七、本協(xié)議是甲乙雙方平等自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，在履行協(xié)議過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)對(duì)另一方的賠償責(zé)任。九、本協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)積極協(xié)商解決，確實(shí)無法協(xié)商解決須訴訟的，雙方同意由區(qū)法院進(jìn)行管轄。十、通知的送達(dá)甲方書面送達(dá)地址：收件人：杭州東科興園龍有飛地開發(fā)有限公司法定代表人：乙方書面送達(dá)地址：收件人：以手機(jī)短信方式送達(dá)手機(jī)號(hào)碼：以電子郵件送達(dá)方式：甲方和乙方確認(rèn)上述送達(dá)地址無誤。如以書面方式按照上述地址以快件方式交給快件郵送服務(wù)者之日起3個(gè)工作日后，即視為書面通知已經(jīng)送達(dá)。如以短信或者電子郵件方式送達(dá)的，則在短信或者電子郵件發(fā)出的當(dāng)日視為送達(dá)。如任何一方對(duì)上述送達(dá)地址有更改的，應(yīng)以書面方式通知對(duì)方。未通知前，按照上述方式送達(dá)的，均為有效。十一、乙方需服從甲方以及甲方聘用的土地巡查人員的管理，乙方已詳細(xì)閱讀附件《土地承包合同違約處罰及履約保證金扣除細(xì)則》，承諾遵守該細(xì)則中的相應(yīng)條款，如有違反則服從甲方按該細(xì)則做出的相應(yīng)處罰。十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以請(qǐng)求上級(jí)有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式壹拾份，甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)貳份。注：本土地承包管理協(xié)議不得作為渣土消納場(chǎng)地的依據(jù)，如發(fā)現(xiàn)此協(xié)議在辦理渣土消納場(chǎng)地申請(qǐng)，將取消土地承包資格并沒收已繳納土地承包費(fèi)和履約保證金。

附件1：土地承包合同違約處罰及履約保證金扣除細(xì)則在合同的履行過程中，如土地承包人有以下違反合同規(guī)定或違約行為的，發(fā)包人有權(quán)按以下條款處以違約金：發(fā)現(xiàn)承包人在承包區(qū)域內(nèi)地塊露天焚燒的，發(fā)包人有權(quán)處以違約金，發(fā)現(xiàn)第1-3次的處違約金5000元/次，第4-6次的處違約金10000元/次，第7次及以上的處違約金20000元/次。發(fā)現(xiàn)承包人將地塊上的管理用房、集裝箱等出租給他人或做其他經(jīng)營(yíng)用途的，發(fā)包人有權(quán)處以違約金20