住房租賃協(xié)議書

第頁共頁住房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.租賃物：甲方將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋面積：使用說明：2.租賃期限：本租賃協(xié)議有效期為_____年月日至_____年月日。第二條租金及支付方式1.租金：乙方以每月人民幣（￥）______元支付租金。2.支付方式：乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在每月的____號之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在每月的____日直接支付租金給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用為租金的____%作為違約金。第三條使用權(quán)及注意事項1.甲方確保在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)合法取得房屋的所有權(quán)，并擁有將租賃物出租的權(quán)利。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修等必要的工作。3.乙方在使用租賃物時，應(yīng)當(dāng)合理、愛護(hù)地使用，不得違反法律法規(guī)或與租賃物使用性質(zhì)不符的規(guī)定。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如需繼續(xù)轉(zhuǎn)租租賃物，需提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意。5.乙方不得將租賃物用于違法活動或危害公共安全的行為，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還房屋。6.甲方有義務(wù)維修租賃物中存在的質(zhì)量問題和損壞，乙方需及時向甲方報告租賃物的損壞情況。7.乙方搬離租賃物時，應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔、無垃圾、無損壞，并返還原貌。第四條保證金及歸還1.乙方需在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（￥）______元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿且乙方履行了租賃合同的義務(wù)后，無任何違約行為的情況下，在____天內(nèi)返還保證金。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的損失，并在____天內(nèi)將剩余的保證金返還給乙方。第五條協(xié)議解除1.在租賃期限履行完畢并雙方?jīng)]有異議的情況下，本協(xié)議自動終止。2.若一方違約或未履行本協(xié)議的約定，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定履行相關(guān)的訴訟程序。第七條其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后____天內(nèi)自動終止，除非雙方一致同意續(xù)簽。3.本協(xié)議的附件和附屬文件均屬本協(xié)議的有效組成部分。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：