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第頁共頁偏遠農村個人土地轉讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）______________________,身份證號碼：______________________住址：______________________電話：______________________乙方：（買方姓名）______________________,身份證號碼：______________________住址：______________________電話：______________________鑒于甲方是本村的合法土地使用權人，擁有位于（詳細土地地址）______________________的土地，土地面積共計______________________平方米（以下簡稱“本土地”）；乙方有意購買并使用該土地，雙方達成協(xié)議，特此商定：一、土地轉讓價格及支付方式1.本土地的轉讓價格為______________________（大寫：______________________）人民幣。2.乙方應當在簽署本協(xié)議之日起十日內，向甲方支付土地轉讓價格。二、土地權屬過戶手續(xù)1.甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起十日內，向村委會申請辦理土地權屬過戶手續(xù)，并承擔因土地過戶所產生的費用。2.乙方應積極配合甲方辦理土地權屬過戶手續(xù)，并按時提供所需的材料和協(xié)助。三、土地權利及使用1.本土地的轉讓僅限于土地的使用權，不包括土地的所有權。2.乙方取得土地使用權后，有權在土地上進行農業(yè)生產、建房及其他符合國家法律法規(guī)規(guī)定的合法用途。3.乙方有權將所取得的土地使用權進行轉讓、出租或者抵押，但應當提前告知甲方，并經甲方書面同意。四、土地權利保證1.甲方保證其對本土地享有合法、不受限制的使用權，并無其他第三方對該土地享有權利的約束。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并不可撤銷。3.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日

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