個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的范例

第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同的范例個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出讓方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所地：【地址】乙方（受讓方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所地：【地址】鑒于甲方是【XX省/市/縣】的合法土地所有權(quán)人，擁有并提供出具《土地使用權(quán)證》編號為【土地使用權(quán)證號碼】的土地使用權(quán)證書，該土地位于【土地地址】，面積為【土地面積】平方米，現(xiàn)甲方自愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并依法辦理過戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的土地描述1.1甲方擁有并完全擁有權(quán)益的土地為【土地地址】，面積為【土地面積】平方米，其使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證號碼】，由【XX省/市/縣】土地管理局頒發(fā)。1.2乙方確認(rèn)已詳細(xì)考察該土地，并無異議，并對該土地的地理位置和現(xiàn)狀有明確了解。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方在本合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣整。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：(1)乙方在簽訂本合同時已支付轉(zhuǎn)讓價格【首付款金額】作為首付款，以確保甲方能夠履約。(2)乙方應(yīng)在【指定時間】前將轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)、公證費(fèi)用和過戶登記手續(xù)費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、身份證明等相關(guān)材料。第四條土地權(quán)屬的保證4.1甲方保證是該土地的合法、真實(shí)且完整的所有權(quán)人，并擁有該土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。4.2甲方保證該土地沒有任何其他人或機(jī)構(gòu)的權(quán)利、債權(quán)等負(fù)擔(dān)，沒有任何列明或未列明的限制、附加條件或處分限制。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成與交付5.1甲方與乙方簽署本合同后，在【指定時間】內(nèi)，甲方應(yīng)主動完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并辦理土地過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在土地過戶完成后，將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)移交給乙方，并保證相關(guān)材料的真實(shí)性和完整性。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的違約金。6.2若甲方未按照本合同的約定完成土地過戶手續(xù)并移交相應(yīng)的土地使用權(quán)證書及其他手續(xù)文件，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。7.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第八條合同生效和簽署8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2