個(gè)人住房出租合同通用樣本

第頁共頁個(gè)人住房出租合同通用樣本個(gè)人住房出租合同甲方（出租人）：______________________地址：__________________________（以下簡稱“出租房屋”）乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是出租房屋的權(quán)利人，乙方希望承租該房屋居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租內(nèi)容1.1出租房屋的位置、朝向、面積、戶型及詳細(xì)情況以甲方提供的房源信息為準(zhǔn)。1.2本合同約定的出租期限為______年，從_____年_____月_____日開始，到_____年_____月_____日結(jié)束。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣（大寫）______________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。租金以人民幣形式支付。2.3出租期間，因乙方個(gè)人原因無法按時(shí)支付租金的，應(yīng)事先提前5個(gè)工作日書面通知甲方，并與甲方商議支付租金的具體時(shí)間，并支付逾期費(fèi)用。第三條押金3.1乙方在承租房屋之前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。3.2在租期屆滿后，乙方如不再續(xù)租，則由甲方按照房屋的現(xiàn)狀，扣除因乙方使用房屋而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用、賠償費(fèi)用和滯納金后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。3.3在租期屆滿后，乙方如繼續(xù)續(xù)租，則甲方將按約定的新租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方退還押金，不再扣除其他費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方承諾只能將房屋用作居住及個(gè)人辦公場所，不得用于非法用途、商業(yè)用途或其他違法行為。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反社會(huì)公德、危害他人安全的行為，不得擾亂其他住戶的生活秩序和環(huán)境。4.3乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財(cái)物，不得私自拆卸、移動(dòng)或轉(zhuǎn)賣甲方提供的家具及設(shè)備。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1在房屋居住期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財(cái)物，合理使用并遵守相關(guān)使用說明。5.2如屬乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財(cái)物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.3乙方應(yīng)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除合同6.1如乙方需要提前解除合同，需提前30天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如甲方需要提前解除合同，需提前30天以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3在租期屆滿后，任何一方希望終止合同時(shí)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。第七條合同爭議的解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租房屋的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納由房屋使用產(chǎn)生的公共費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。8.3除非經(jīng)過甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等。8.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5本合同未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：_____________