個人購買二手房合同樣本

第頁共頁個人購買二手房合同樣本合同編號：______________甲方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方同意購買乙方的房產(chǎn)，并符合購房條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1戶主姓名：___________________1.2房屋地址：___________________1.3房屋面積：___________________1.4房屋編號：___________________1.5房屋所有權(quán)證號：___________________第二條房屋交付和房款支付方式2.1房屋交付日期：___________________2.2房屋保證金：___________________人民幣（以下簡稱“保證金”），甲方在簽署本合同時支付給乙方作為積極購買意愿的證明。保證金將在履行合同后退還甲方。2.3房屋總價款為___________________人民幣。甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋總價款一次性支付給乙方。第三條房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬歸屬清楚，完全屬于乙方所有，并且不存在任何權(quán)屬爭議和糾紛。3.2乙方保證房屋所有權(quán)證書真實有效，并保證不存質(zhì)押、查封和限制房屋買賣、過戶的情況。3.3房屋交付時，乙方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、水電設(shè)備、承重墻、屋面、地下室等各項設(shè)施完好，符合安全和居住要求。4.2在房屋交付之前，甲方有權(quán)對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按時履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按時支付房款，則乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。5.3如乙方原因?qū)е虏荒馨磿r交房或房屋與合同約定不符，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除及爭議解決6.1一方違約或解除本合同時，應(yīng)通過書面方式提前通知對方。6.2合同解除后，存在爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交相關(guān)爭議仲裁機構(gòu)進行解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，經(jīng)雙方同意后補充或修訂。7.2本合同一式兩份，乙方與甲方各持一份合同原件，具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽署時生效，并在交付房屋時陳述和履行義務(wù)。8.2甲方和乙方確保自身具有簽訂本合同的資格，并應(yīng)當(dāng)對所提供的信息的真實性負(fù)責(zé)。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________以上是個人購買二手房合同樣本，僅供參