個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方：（出租方）（出租方的詳細(xì)信息）乙方：（承租方）（承租方的詳細(xì)信息）鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的個(gè)人商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、用途、面積等詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限到期前（提前通知天數(shù)）向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的追償措施，并有權(quán)解除合同。3.4甲方同意將每月支付的租金出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在終止日期前將保證金支付給甲方。保證金金額為（保證金金額）元。4.2乙方在不違反本合同規(guī)定的情況下，保證金將在租賃期滿并交還租賃物時(shí)予以退還。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第五條使用權(quán)限及義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合約內(nèi)容要求經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中的安全責(zé)任。5.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。5.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，維持正常的使用功能。6.2如因甲方故意損壞或怠慢維護(hù)導(dǎo)致租賃物的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.3乙方應(yīng)注意及時(shí)報(bào)告租賃物的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修或修復(fù)。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1乙方有權(quán)提前（提前解除通知天數(shù)）的天數(shù)向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同的附件為合同的完整組成部分，并在簽訂合同時(shí)由甲乙雙方進(jìn)行簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.3本合同的簽署、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定。甲方（出租方）簽名：