個體自建經(jīng)典房屋租賃合同范本

第頁共頁個體自建經(jīng)典房屋租賃合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方出租該房屋給乙方居住的事宜達成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_____________（以下簡稱“出租房屋”）1.2戶型：_____________1.3建筑面積：_____________平方米1.4使用目的：住宅/辦公/商業(yè)等（乙方在租賃期間內(nèi)不得改變使用目的）1.5入住時間：_____________1.6租賃期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_____________元整（大寫：_____________）。2.2支付方式：乙方需在每月的_____________號前將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和政策調(diào)整租金，但調(diào)整的方式和幅度應(yīng)提前30天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條押金3.1乙方需在簽署本合同時一次性支付押金人民幣_____________元整（大寫：_____________）。3.2在租賃期滿并甲方確認房屋完好無損后，押金將全額退還給乙方；如發(fā)生任何損壞或違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還給乙方。第四條使用與維護4.1乙方使用房屋時應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證合法使用房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并按照使用說明進行正確使用，如乙方的使用造成設(shè)施損壞應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.3乙方不得將出租房屋進行轉(zhuǎn)租、出借等行為。如因乙方違反此項約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方將承擔相應(yīng)的違約責任。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，如出租房屋的主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等問題，由甲方解決并承擔維修費用。5.2如乙方自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的維修費用。第六條租賃違約責任6.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自更改出租房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方違反此項約定造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。6.2如乙方有一個月以上未支付租金的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天按逾期未支付租金的1.5倍計算。6.3如甲方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵或未按照約定提供符合條件的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1如在履行合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行補充說明。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：