企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)范文企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件和資源；鑒于乙方有意承租甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租場(chǎng)所和資產(chǎn)1.1甲方同意出租位于（具體地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給乙方使用，作為乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)。1.2出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積為_(kāi)______平方米，由乙方按照商業(yè)用途進(jìn)行合理的內(nèi)部布局和裝修。1.3甲方同意將租賃場(chǎng)所內(nèi)的固定資產(chǎn)（如設(shè)備、家具、電器等）按照實(shí)際情況進(jìn)行清單列明，并在交付時(shí)驗(yàn)收。乙方須妥善保管和使用這些固定資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方對(duì)繼續(xù)保留經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有意愿，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并雙方協(xié)商確定是否續(xù)租及相關(guān)條款。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為_(kāi)____元，共計(jì)_____萬(wàn)元。3.2租金支付方式為：乙方每月在指定日期前將租金款項(xiàng)存入甲方指定賬戶(hù)，或通過(guò)其他指定支付方式進(jìn)行支付。遲延支付租金的，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.3如乙方提前終止租賃合同，已支付的租金概不退還。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有和使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的權(quán)利，但不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)所的日常維修責(zé)任，包括但不限于漏水、損壞等情況的修繕和維護(hù)。如由于乙方過(guò)失造成場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方提前終止租賃合同且未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余合同期限內(nèi)的租金金額作為違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具