個(gè)人建房合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人建房合同協(xié)議書甲方：（個(gè)人名稱/姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（個(gè)人名稱/姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方打算自行建造一棟住宅樓，位于（詳細(xì)地址），土地面積約為（平方米），建筑面積約為（平方米），總建筑層數(shù)約為（層）。1.2乙方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，具備進(jìn)行個(gè)人建房工程的能力。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)周期約為（具體時(shí)間），具體工期按具體承包工程進(jìn)度而定。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可、工程施工許可等手續(xù)。2.2乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程進(jìn)度。2.3乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)個(gè)人建房工程期間的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程竣工后的質(zhì)量和安全，并提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付計(jì)劃及時(shí)支付款項(xiàng)給乙方。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求和建筑材料，以便乙方進(jìn)行施工。3.3甲方應(yīng)提供必要的土地權(quán)證或土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，以確保項(xiàng)目的合法性。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。第四條價(jià)款及付款方式4.1乙方在簽訂本合同之日起，即按照總價(jià)款為（具體金額）元進(jìn)行施工。4.2甲方按照以下方式支付價(jià)款給乙方：（1）簽訂本合同后，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為首期款；（2）乙方在工程進(jìn)度滿足一定條件時(shí)，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為中期款；（3）工程竣工后，甲方支付合同金額的百分之（具體比例）作為尾期款。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程施工，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金（按日計(jì)算）。5.2如果乙方未按照約定工期完成工程施工，將承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3如果乙方未按照約定工期完成工程施工并在合理期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未解決問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如果甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，至工程完工驗(yàn)收并結(jié)清款項(xiàng)之日終止。甲方：乙方：簽字（蓋章）：