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第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同(樣式一)企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方:(出租方名稱)\t住所:(出租方地址)法定代表人:(出租方法定代表人姓名)聯(lián)系電話:(出租方聯(lián)系電話)乙方:(承租方名稱)\t住所:(承租方地址)法定代表人:(承租方法定代表人姓名)聯(lián)系電話:(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方為合法經(jīng)營的企業(yè),為乙方提供經(jīng)營場所,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租給乙方的經(jīng)營場所相關(guān)事宜達(dá)成如下合同:第一條租賃房屋信息1.1出租物件:(具體房屋信息,包括地址、面積等)1.2租賃方式:乙方將該房屋作為經(jīng)營場所使用,不得將租賃房屋用于其他用途。出租時(shí)間為合同生效后的三年,經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為(具體金額)。2.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月(具體日期)前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的,乙方每日支付給甲方違約金(具體金額)。2.3押金:乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金(具體金額),退租時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收后,甲方無異議的情況下將全額押金退還給乙方。第三條使用權(quán)與租賃的限制3.1乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查,并在提前通知乙方的情況下要求進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修等工作。3.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方,不得將租賃房屋用于非法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維修和保養(yǎng)工作,但對(duì)于由乙方人為損壞或日常使用造成的損耗,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2如出現(xiàn)房屋設(shè)施故障或其他問題,乙方應(yīng)立即通知甲方,并在甲方要求下協(xié)助維修或處理。第五條合同解除5.1本合同期滿后,甲方有權(quán)不續(xù)簽合同,乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租賃。5.2本合同在以下情況下甲方有權(quán)隨時(shí)解除:(1)乙方未按時(shí)支付租金的;(2)乙方違反本合同的其他約定。第六條爭議解決6.1本合同的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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