個人簡單房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁個人簡單房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同【房屋出租方】（以下簡稱甲方）出租人姓名：________（甲方姓名）住所：________（甲方住所）【承租方】（以下簡稱乙方）承租人姓名：________（乙方姓名）住所：________（乙方住所）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在此不以本身為保管物業(yè)的基礎(chǔ)上將其一部分房源出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：________（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：________（房屋面積）房屋用途：________（商業(yè)/住宅等）其他特殊要求：________（房屋其他特殊要求）1.2房屋租金：租金總額：________（租金總額，以數(shù)字和中文大寫形式表示）租金支付方式：________（租金支付方式）租金交付日期：________（租金交付日期）租金繳納地點：________（租金繳納地點）租金遞增方式：________（租金遞增方式）第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：________（起始日期）終止日期：________（終止日期）2.2續(xù)租與解約：乙方可在租期屆滿前30日書面告知續(xù)租意向，甲方同意的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，雙方如不續(xù)簽新合同，則乙方需在終止日期前15日書面告知，且需要退還房屋完好無損。第三條房屋維護(hù)與修理3.1房屋維護(hù)：甲方保證房屋及其配套設(shè)施在交付時處于正常等級，乙方應(yīng)按約定使用房屋并保持良好狀態(tài)。乙方需每月檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否正常運作，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2房屋修理：因乙方的原因而導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，修理費用由乙方承擔(dān)。因正常磨損及不可抗力因素造成的損壞，修理費用由甲方承擔(dān)。第四條保證金及違約金4.1保證金：乙方需在簽訂本合同時支付保證金，金額為租金總額的一定比例，并將保證金存入指定賬戶。在租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。4.2違約金：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)利扣除保證金作為違約金，同時有權(quán)理解解除本合同并收回房屋。第五條其他條款5.1嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則將追究其法律責(zé)任。5.2延期及解除：若乙方需延期或解除本合同，需提前15日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。5.3合同附件：本租賃合同包括但不限于以下附件：房屋出租承諾書、房屋交接清單、其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同的解釋、修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出?！炯追健俊疽曳健亢炞郑篲_______（甲方簽字）簽字：________（乙方簽字）日期：________（日期）