個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本

第頁共頁個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本個人房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________承租方（以下簡稱“租戶”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________鑒于租戶有意租賃房東所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付當(dāng)月租金。b)租金支付方式：租戶每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給房東，并及時向房東提供支付憑證。3.租金逾期支付的違約金：若租金逾期支付，租戶需向房東支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每日逾期金額的____%。第四條押金及使用規(guī)則1.租戶應(yīng)在簽訂本合同時，向房東支付押金人民幣____元。2.押金的使用規(guī)則：a)租賃期滿歸還押金：若租戶在租賃期滿后沒有違反租賃合同的約定，房東應(yīng)在____天內(nèi)無息退還全部押金給租戶。b)抵扣租金或修繕費用：若租戶在租賃期內(nèi)違反租賃合同的約定，房東有權(quán)使用押金抵扣相應(yīng)的租金或修繕費用。3.扣除押金的情形：a)房屋內(nèi)家具、電器、設(shè)施等財產(chǎn)的損壞，由租戶承擔(dān)相應(yīng)費用。b)房屋內(nèi)衛(wèi)生、清潔等不達(dá)標(biāo)的情況，由租戶承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋的使用權(quán)歸租戶所有，租戶應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并且保證不將房屋改變用途，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.租戶應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定，妥善使用房屋，維護(hù)房屋的內(nèi)部和外部環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔、清潔，并不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.租戶有義務(wù)定期檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知房東，并經(jīng)房東同意后維修或更換。4.租戶不得擅自拆除、改造房屋的可固定裝修，如需裝修應(yīng)事先與房東商議并獲得書面同意。第六條違約責(zé)任1.若租戶在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違法使用房屋等，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶立即搬離房屋，房東不返還已支付的租金和押金。2.若房東在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，租戶有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在解釋和履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。房東（簽字）：____________________日期