二手簡單的商鋪租賃合同

第頁共頁二手簡單的商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是一商鋪的合法擁有者，擁有出租商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃商鋪，雙方充分協(xié)商并達成一致意見，就商鋪的租賃事宜達成本合同。一、租賃商鋪的基本情況1.商鋪地址：甲方按照法律法規(guī)的要求辦理了商鋪的不動產(chǎn)登記，商鋪具體地址為：____________。2.商鋪用途：商鋪用途為：_________________。乙方只能按照商鋪使用用途進行經(jīng)營活動，不得超出規(guī)定范圍。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.續(xù)租：若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，雙方需在租賃期滿前______個月內(nèi)書面溝通，如沒有達成新的租賃合同，則本次租賃合同終止。三、租金及相關(guān)費用1.租金：乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣_______元整。2.物業(yè)管理費：乙方每月應(yīng)支付商鋪物業(yè)管理費，金額為人民幣_______元整，費用由甲方根據(jù)實際情況提前通知乙方。3.其他費用：乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)商鋪租賃期間發(fā)生的水電費、燃氣費、電話費等等其他用于商鋪正常運營的費用。四、商鋪使用權(quán)及管理規(guī)定1.商鋪使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪使用權(quán)，可以按照商鋪使用用途進行經(jīng)營活動。2.商鋪裝修：乙方在商鋪內(nèi)進行裝修時，需提前書面告知甲方，并獲得甲方同意。乙方承擔(dān)商鋪裝修所涉及的費用。3.垃圾處理：乙方負責(zé)商鋪內(nèi)垃圾的分類、處理和清理工作，保持商鋪的清潔衛(wèi)生。4.安全責(zé)任：乙方需對商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、電線、用電等進行日常維護，并保障商鋪的安全。如發(fā)生相關(guān)安全責(zé)任事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.維護和修繕：商鋪的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，如需大規(guī)模維修或改建，須經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，每逾期一天按照應(yīng)付金額的百分之______支付。2.乙方違反商鋪使用規(guī)定或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、解除合同1.任何一方提前_______個月書面通知對方，可以解除本次租賃合同。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，可提前解除本次租賃合同。七、其他約定1.本次租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______