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文檔簡介

二手房交易代辦合同一、合同背景本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）共同締結，旨在就甲方購買乙方以其所有的二手房物業(yè)作為交易對象的相關事宜達成一致意見。二、合同內容1.交易房屋基本信息房屋基本信息描述房屋坐落建筑面積戶型所在樓層產權類型產權性質房屋用途建筑結構房屋現狀房屋竣工日期房屋裝修狀況產權證號/預售證樓盤名稱建筑公司2.代辦費用甲方與乙方就本次二手房交易的代辦服務費達成如下一致：甲方應向乙方支付代辦費用指定金額；代辦費用包括但不限于房屋合同代辦、權證代辦、產權過戶、稅費代繳等費用；若交易過程中發(fā)生雙方之外的費用，由該費用所產生的責任和義務由甲方承擔。3.權證辦理甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的權證辦理事宜，乙方應履行義務：協(xié)助甲方辦理房產權證相關手續(xù)，包括但不限于相關文件的準備、提交、核對等；配合甲方辦理房產證過程中可能產生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內，提供辦理房產權證所需的全部文件和資料。4.產權過戶甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人辦理本次二手房交易的產權過戶手續(xù)，乙方應履行義務：協(xié)助甲方辦理產權過戶相關手續(xù)，包括但不限于相關文件的準備、提交、核對等；配合甲方辦理產權過戶過程中可能產生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內，提供辦理產權過戶所需的全部文件和資料。5.稅費代繳甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的稅費相關事宜，乙方應履行義務：協(xié)助甲方辦理稅費相關手續(xù)，包括但不限于相關文件的準備、提交、核對等；配合甲方辦理稅費過程中可能產生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內，提供辦理稅費所需的全部文件和資料。三、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方收到乙方辦妥本次二手房交易手續(xù)后。合同一經簽署即不可撤銷。四、違約責任任何一方未履行合同約定的，應向對方承擔違約責任。違約方應根據合同約定向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。六、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的補充、修改或終止，須經雙方另行協(xié)商一致，并通過書面形式進行。本合同的附件與合同具有同等法律效力，與合同一起構成了合同

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