2023二手房交易資金的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

二手房交易資金的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1.引言本協(xié)議是由甲方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）和乙方（交易雙方之一）簽訂的，為了保障二手房交易資金的安全和順利進(jìn)行，明確資金的監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方在二手房交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，并提供相關(guān)服務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：接受乙方委托，建立并管理資金監(jiān)管賬戶；監(jiān)督乙方的資金交易行為，確保交易過程合法、公平、透明；儲存乙方的交易資金，確保資金安全；根據(jù)乙方的授權(quán)和要求，將資金按照交易的要求進(jìn)行支付。2.3乙方的職責(zé)包括：提供真實(shí)有效的聯(lián)系明和相關(guān)資料；在購房簽約前將交易資金及時存入監(jiān)管賬戶；遵守交易協(xié)議的約定，按時支付房款和相關(guān)費(fèi)用；接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。3.資金監(jiān)管流程3.1乙方通過監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的線上平臺，完成資金監(jiān)管賬戶的開立。3.2乙方在購房簽約前，將房款存入監(jiān)管賬戶。3.3乙方在購房合同上指定監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為交易資金的接收方，并提供資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)在收到監(jiān)管資金后，將對資金進(jìn)行專門賬戶管理，并確保資金安全。3.5當(dāng)滿足購房合同約定的條件時，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)乙方的授權(quán)和指令，將資金支付給賣方。3.6如果購房合同中的條件無法滿足，根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將根據(jù)相應(yīng)的指示返還資金給乙方。4.資金安全保障4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)將采取合理的措施，確保資金安全，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)承諾不會挪用或非法使用乙方的資金。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對經(jīng)過身份驗(yàn)證后的乙方進(jìn)行資金操作授權(quán)，以保證資金安全。5.其他條款5.1本協(xié)議的簽署人是甲乙雙方，具有法律效力。5.2本協(xié)議簽署地為甲方所在地，在甲方所在地法律管轄。對于本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用甲方所在地的法律。5.3本協(xié)議自簽署日起生效，并終止于交易完成后。6.附則6.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商決定，并以書面形式作出。6.2本協(xié)議的未盡事宜均由雙方共同協(xié)商決定。6.3如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫?；蚪K止資金監(jiān)管服務(wù)，并追究相應(yīng)違約責(zé)任。是《