兩間三層房屋修建合同樣本

第頁共頁兩間三層房屋修建合同樣本合同編號：______________甲方（房屋業(yè)主）：______________地址：______________乙方（建筑公司）：______________地址：______________鑒于甲方擁有______________地塊的使用權(quán)，并擬修建一座三層房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目概述甲方委托乙方負責(zé)修建一座三層房屋，包括設(shè)計、施工、裝修等工作，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。第二條設(shè)計和施工1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計合理的房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，并征得甲方的同意后開始施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求，采用合適的材料和施工技術(shù)，確保房屋的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)安排專業(yè)的人員進行監(jiān)督和管理，確保施工進度和質(zhì)量的控制。4.甲方有權(quán)對設(shè)計方案和施工過程進行監(jiān)督，并提出合理的修改和建議。第三條資金支付1.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同款項：(1)在合同簽訂后的第三個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為首付款。(2)房屋基礎(chǔ)施工完成后，甲方支付合同金額的30%作為第一期工程款。(3)房屋主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同金額的30%作為第二期工程款。(4)房屋全部裝修完畢后，甲方支付合同金額的10%作為尾款。2.甲方應(yīng)在乙方提供的支付責(zé)任書上簽字確認每一筆款項的支付情況，乙方在收到支付款項后才開始相應(yīng)的工作。第四條工期和延期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的________天內(nèi)完成房屋的設(shè)計，并征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)在設(shè)計方案確定后的________天內(nèi)開工，并估計施工周期為________天。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第五條質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)保期為完工驗收后的一年，期間內(nèi)乙方對房屋產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)修理或更換責(zé)任。2.如因甲方私自改動設(shè)計方案或施工過程中未配合工作導(dǎo)致質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條界址問題1.甲方應(yīng)確保修建房屋的地塊清晰，不存在任何界址爭議。2.如因界址問題引發(fā)糾紛，責(zé)任由甲方解決，與乙方無關(guān)。第七條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等